Huis te koop - Sint-Truiden RBU14243

Brandhoutstraat 38 3800 Sint-Truiden

489 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Brandhoutstraat 38 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u opzoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een rustige locatie? Dan is deze recent gerenoveerde open bebouwing precies wat u zoekt!De woning werd origineel opgetrokken begin jaren '70, maar kreeg door de huidige bewoners een grondige renovatie. Zo werden bijvoorbeeld de vensters vernieuwd met aluminium ramen, werd het dak in 2024 volledig vernieuwd en geïsoleerd en werd de verwarmingsketel vervangen in 2021.Deze open bebouwing bevindt zich in een rustige, residentiële straat met vlotte verbinding naar het centrum van Sint-Truiden en andere voorzieningen. Dankzij haar ligging is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.De woning werd opgetrokken op een mooi perceel van 8a en 28ca en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van +- 185,00 m². De indeling is bijzonder praktisch en veelzijdig: zo beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een nachthal die onderverdeeld is in drie delen, en een aparte dressing die aansluit op de derde slaapkamer. Verder zijn er een keuken, woonkamer, berging, bureau (die perfect kan dienen als slaapkamer) en maar liefst 2 badkamers!De keuken en badkamers werden volledig gerenoveerd. De woonkamer is voorzien van een authentieke latjesparket, dit in combinatie met de houthaard geeft een extra gezellig gevoel.Verder is er nog een kleine kelder en een grote losstaande garage met sectionale poort! De garage biedt plaats voor één wagen en extra opbergmogelijkheden, maar kan ook voorzien worden van een extra poort.Extra troeven:- Elektriciteit is volledig conform - EPC label B- Alarmsysteem- 20! zonnepanelen- Waterontkalker- Elektrische laadpaal- Airco in woonkamerDeze woning vormt een ideale thuis voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar ruimte, rust en een gunstige ligging. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.Wenst u meer informatie of wil u deze woning graag bezichtigen? Neem dan gerust contact op via Tel 011/69.76.40 voor een afspraak.Laat u verrassen door het potentieel en de ligging van deze woning.De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • Kadastraal inkomen: 922 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

2 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

48 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

828 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14243 Ref. verkoper: 4106481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

711 m 2' 22'' 716 m 1' 4'' 711 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

693 m 2' 18'' 697 m 1' 2'' 693 m 8' 693 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

2,3 km 8' 2,6 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

83 m 1'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

124 m 1' 29''

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

601 m 7'

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

3,3 km 13' 4 km 5' 3 km 39' 3,3 km 40'

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Europaplein

2,2 km 8' 2 km 26' 2,2 km 26'

Winkels

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

686 m 2' 27'' 686 m 1' 21'' 499 m 8' 686 m 8'

Jumbo Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 749 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Brustem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 986 m 9' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,7 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

19,5 km 22'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem", 2 minuten afstand met de fiets.Crème Crèche is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Trond / Sint-Truiden" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Europaplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Sint-Truiden") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Binnen 23 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Sint-Truiden (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Brustem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets