• 4 Chambre(s)
  • 186
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Geelstraat 31 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 31 Geelstraat, dans la magnifique ville de Sint-Truiden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et plein de potentiel dans une région prisée. Cette maison construite en 1958 offre une surface habitable généreuse de 186 m², répartie sur quatre niveaux, permettant une vie confortable pour toute la famille. La propriété repose sur un terrain de 11a78ca, avec une orientation nord-est qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses nombreux atouts. La configuration intérieure comprend quatre belles chambres, deux pièces d'eau (une salle de bain et deux toilettes séparées), ainsi qu’un espace séjour convivial, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. La cuisine indépendante avec sa véranda adjacente offre un espace pratique pour préparer vos repas et profiter de la verdure environnante. La maison est également équipée d’un sous-sol de 24,5 m², d’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, tels qu’un grenier et deux abris de rangement. La présence d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage contribue à assurer un confort thermique optimal, tandis que la maison est sécurisée par un système d’alarme. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied ou en voiture. La proximité des axes routiers principaux facilite également l’accès aux grandes lignes autoroutières, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains avoisinants ou d’autres régions. La maison dispose d’un jardin spacieux avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, et d’un espace extérieur bien entretenu qui invite à la détente. Les quatre places de parking extérieures complètent le confort et la praticité de cette résidence, faisant d’elle un choix idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La propriété est proposée à 315 000 €, sans TVA, et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Elle est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour toute personne intéressée par cette magnifique résidence à Sint-Truiden, cette offre représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez personnaliser les finitions ou profiter immédiatement du cadre qu’offre cette maison spacieuse, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts que cette maison a à offrir dans cette région dynamique et conviviale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1178 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0003677709-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 31' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

234 m 46'' 234 m 27'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

427 m 5'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

446 m 5'

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

707 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

3,4 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 39' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,3 km 8' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

614 m 2' 38'' 715 m 1' 25'' 486 m 7' 614 m 7'

Carrefour Market Brustem

867 m 2' 53'' 871 m 1' 13'' 674 m 10' 859 m 10'

Jumbo Sint-Truiden

1,5 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,1 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,5 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

29,4 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

19,9 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brustem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crème Crèche" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

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