Maison à vendre - Saint-Trond RBU24769

Montenakenweg 113 3800 Saint-Trond

135 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Montenakenweg 113 3800 Saint-Trond

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Description

Située dans la charmante commune de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Nichée au 113 Montenakenweg, cette maison construite en 1937 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1,5 km du centre-ville. La propriété se trouve sur un terrain de 171 m², offrant un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. Avec une superficie habitable brute de 171 m² répartie sur trois niveaux, cette maison propose un espace spacieux et modulable, idéal pour une famille ou un projet de transformation selon vos goûts et besoins. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain, mais en raison de son état nécessitant une rénovation complète, vous aurez toute la liberté de mettre en œuvre votre vision, que ce soit pour moderniser l’intérieur, améliorer l’isolation ou encore repenser l’agencement intérieur. L’emplacement stratégique de cette propriété constitue un autre atout majeur. La proximité de toutes les commodités essentielles comme les supermarchés, écoles, centres sportifs et transports en commun facilite le quotidien. La N80 Expressway se trouve à proximité immédiate, permettant un accès rapide aux communes environnantes. La maison possède également une grande cour entièrement clôturée, parfaite pour accueillir des enfants ou des animaux domestiques en toute sécurité. La situation calme, combinée à la proximité des commodités urbaines, en fait un lieu idéal pour une famille cherchant à investir dans un bien à rénover à son propre goût. La maison étant actuellement en état de rénovation totale, elle offre un potentiel infini pour les bricoleurs ou professionnels du bâtiment qui souhaitent créer leur propre havre de paix ou une résidence moderne et fonctionnelle. Pour concrétiser votre projet d’acquisition ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Cette opportunité à prix attractif de 135 000 € ne restera pas longtemps sur le marché ; c’est donc le moment idéal pour envisager cette acquisition prometteuse dans un environnement résidentiel calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

171 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-0003293155-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24769 Réf. vendeur: 4140828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

675 m 3' 1,5 km 1' 46'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

1,2 km 6' 1,9 km 2' 20'' 722 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 883 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

1,6 km 9' 2 km 2' 34'' 981 m 20' 1,6 km 20'

Bus

De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station

220 m 2' 38''

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

654 m 8'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

625 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,3 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,4 km 5' 1 km 14' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 8' 1,6 km 1' 52'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - St. Truiden

1,7 km 8' 1,6 km 1' 47'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,4 km 6' 2,4 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,9 km 19'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Rita" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Egeltjes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 20 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Klim-Op" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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