• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Montenakenweg 113 3800 Saint-Trond

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Description

Située dans la charmante commune de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Nichée au 113 Montenakenweg, cette maison construite en 1937 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1,5 km du centre-ville. La propriété se trouve sur un terrain de 171 m², offrant un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. Avec une superficie habitable brute de 171 m² répartie sur trois niveaux, cette maison propose un espace spacieux et modulable, idéal pour une famille ou un projet de transformation selon vos goûts et besoins. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain, mais en raison de son état nécessitant une rénovation complète, vous aurez toute la liberté de mettre en œuvre votre vision, que ce soit pour moderniser l’intérieur, améliorer l’isolation ou encore repenser l’agencement intérieur. L’emplacement stratégique de cette propriété constitue un autre atout majeur. La proximité de toutes les commodités essentielles comme les supermarchés, écoles, centres sportifs et transports en commun facilite le quotidien. La N80 Expressway se trouve à proximité immédiate, permettant un accès rapide aux communes environnantes. La maison possède également une grande cour entièrement clôturée, parfaite pour accueillir des enfants ou des animaux domestiques en toute sécurité. La situation calme, combinée à la proximité des commodités urbaines, en fait un lieu idéal pour une famille cherchant à investir dans un bien à rénover à son propre goût. La maison étant actuellement en état de rénovation totale, elle offre un potentiel infini pour les bricoleurs ou professionnels du bâtiment qui souhaitent créer leur propre havre de paix ou une résidence moderne et fonctionnelle. Pour concrétiser votre projet d’acquisition ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Cette opportunité à prix attractif de 135 000 € ne restera pas longtemps sur le marché ; c’est donc le moment idéal pour envisager cette acquisition prometteuse dans un environnement résidentiel calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

171 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-0003293155-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24769 Réf. vendeur: 4140828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

675 m 3' 1,5 km 1' 46'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

1,2 km 6' 1,9 km 2' 20'' 722 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 883 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

1,6 km 9' 2 km 2' 34'' 981 m 20' 1,6 km 20'

Bus

De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station

220 m 2' 38''

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

654 m 8'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

625 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,3 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,4 km 5' 1 km 14' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 8' 1,6 km 1' 52'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - St. Truiden

1,7 km 8' 1,6 km 1' 47'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,4 km 6' 2,4 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,9 km 19'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O Centrum 3" et se situe à 3 minutes en voiture."De Egeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Rita" à 15 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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