• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Romeinseweg-Brustem 6 3800 Saint-Trond

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Description

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison à rénover dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1977, est une habitation de plain-pied située au 6, Romeinseweg-Brustem, offrant un potentiel considérable pour ceux qui ont l’envie et les compétences de remettre à neuf un bien immobilier classique. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de lui apporter une touche personnelle tout en valorisant son patrimoine immobilier. Le bien dispose d’une surface habitable indiquée de manière indicative, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo avec miroir. La cuisine, également généreuse, offre suffisamment d’espace pour y aménager une grande salle à manger et la transformer en une véritable pièce de vie conviviale. La vaste entrée mène à une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un salon ainsi qu’une salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La maison comprend également un garage attenant, un atout précieux dans cette région, permettant de stationner aisément un véhicule tout en servant d’espace de rangement supplémentaire. La propriété est entourée d’un jardin entièrement clos, apportant un espace extérieur privé et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement de cette résidence à Sint-Truiden est particulièrement avantageux, étant proche du centre-ville où l’on trouve toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les axes principaux permet également un accès facile à Tienen, Leuven et Bruxelles, ce qui constitue un réel plus pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent explorer la région. La maison est alimentée par un système de chauffage au mazout et équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant à l’efficacité énergétique du bâtiment, malgré un certificat électrique qui nécessite une mise à jour. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui laisse la possibilité d’en faire une résidence principale ou un investissement locatif après travaux. N’attendez pas pour découvrir cette charmante maison à rénover située dans un secteur calme et pratique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble votre futur projet immobilier dans cette belle région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

149 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-0003590488-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24777 Réf. vendeur: 4140774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

3,4 km 11' 4,6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 903 m 13' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 903 m 13' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

3,6 km 12' 3,9 km 5' 3,3 km 14' 3,6 km 44'

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A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

164 m 1' 58''

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

164 m 1' 58''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

238 m 2' 51''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

4,6 km 16' 5,1 km 6' 4,3 km 19' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 36' 29,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

3,5 km 12' 3,3 km 12' 3,5 km 42'

Supermarchés

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

1,6 km 5' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Jumbo Sint-Truiden

1,6 km 5' 1,9 km 2' 2'' 1,5 km 10' 1,6 km 20'

Carrefour Market Brustem

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2 km 25' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,7 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

27,9 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

18,2 km 22'

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 28 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Titi En Koe" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers avec une station située à 3 minutes à pied.

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