Maison à vendre - Saint-Trond RBU24799

Nieuwpoort 42 3800 Saint-Trond

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwpoort 42 3800 Saint-Trond

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Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement personnalisé. Érigée en 1934, cette maison présente une surface habitable d'environ 150 mètres carrés sur un terrain de 199 mètres carrés. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel élevé, malgré un état nécessitant des travaux de remise à neuf. La structure présente actuellement plusieurs caractéristiques qui permettent à l’acquéreur d’imaginer une transformation complète selon ses goûts et ses besoins, notamment en raison de son besoin de rénovations importantes. L’intérieur accueille actuellement cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une salle de bains équipée d'une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo. La configuration offre un espace de vie convivial, avec une entrée spacieuse qui mène vers une salle à vivre suffisamment grande pour une séparation entre salon et salle à manger. La cuisine, située en prolongement, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, tandis que le deuxième étage propose trois autres chambres, offrant ainsi un total idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison bénéficie également d’une belle cour intérieure ou jardin citadin, idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial, que ce soit pour recevoir ou pour se détendre en famille. Située dans un secteur résidentiel à dominante d’usage résidentiel avec une valeur culturelle, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans Sint-Truiden. Toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles depuis la propriété. La connexion avec les principales voies de communication permet de rejoindre rapidement les autres zones de la ville ou la région environnante. Bien que certains aspects énergétiques demandent une attention particulière — notamment la présence de vitrage simple et un certificat électrique non conforme — cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou acheteurs prêts à investir dans un bien à remettre en état selon leurs propres critères. Si cette résidence vous intéresse et que vous souhaitez envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou via email à Contact . C’est l’occasion idéale de transformer cette bâtisse historique en votre futur chez-vous ou projet immobilier, dans un environnement dynamique et privilégié de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

199 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003637106-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24799 Réf. vendeur: 4140685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

740 m 3' 1 km 2' 2'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

644 m 2' 43'' 1,1 km 2' 14'' 562 m 7' 562 m 7'

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Vrije Basisschool Sint-Trudo

446 m 1' 57'' 446 m 53'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

661 m 3' 661 m 1' 19'' 386 m 5' 386 m 5'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

131 m 1' 34''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

131 m 1' 34''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

131 m 1' 34''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,3 km 12' 1,4 km 2' 21'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

847 m 4' 640 m 10' 846 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

595 m 2' 18'' 595 m 1' 11'' 490 m 7' 595 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

684 m 5' 850 m 1' 42'' 545 m 7' 623 m 7'

Delhaize Sint-Truiden

1,2 km 5' 1,3 km 2' 18'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,7 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,9 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

18,5 km 22'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybabelouba Playhouse" à 2 minutes en voiture."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Truiden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec une station située à 2 minutes à pied.

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