Maison à vendre - Saint-Trond RBU46084

Leeuwerik 5 3800 Saint-Trond

420 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leeuwerik 5 3800 Saint-Trond

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Description

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier à la fois spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement calme. Avec un prix fixé à 420 000 €, cette maison semi-ouverte implantée sur un terrain de 646 m² offre une surface habitable généreuse de 146 m², conçue pour répondre aux besoins d’une vie moderne. La propriété, construite en 1979, a été parfaitement entretenue et présente un intérieur lumineux et convivial, mettant en valeur des espaces de vie bien pensés pour maximiser confort et praticité. La pièce principale, d’environ 37 m², est particulièrement accueillante, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, ce qui crée une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La présence d’une cheminée à bois ajoute une touche conviviale à cet espace, tandis que la climatisation assure un confort optimal durant les périodes estivales. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d’une chambre spacieuse de 17,4 m², idéale pour accueillir un parent ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La cuisine, entièrement rénovée en 2015, d’une superficie de 23 m², ouvre sur un terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle de bains, moderne et épurée, comprend une grande douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement pratique du rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres offrent des espaces privés confortables pour toute la famille, avec la possibilité de créer des zones de rangement supplémentaires grâce à deux zones de grenier aménageables. La cave complète ce bien avec une buanderie, une pièce technique et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu’un garage intérieur pour plusieurs véhicules. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin à l’entretien facile orienté au nord-est, comprenant un espace de terrasse couvert idéal pour les repas en extérieur ou le barbecue. La propriété bénéficie également de quatre places de parking extérieures et de deux citernes de récupération d’eau pluviale d’une capacité totale de 8 000 litres, ce qui contribue à la gestion durable des ressources. Sa situation géographique bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en offrant un environnement paisible et sécurisé. La maison étant située dans une zone résidentielle en extension, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’établir dans un quartier en pleine évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente un investissement judicieux dans un cadre idéal pour vivre pleinement dans la région de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

646 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003621378-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU46084 Réf. vendeur: B2234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

325 m 1' 5'' 325 m 29'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

2,5 km 11' 2,6 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

6,6 km 23' 6,6 km 11' 5,6 km 1º 7' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

1,2 km 15'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

1,2 km 15'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

1,2 km 15'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

7,5 km 28' 8,8 km 10' 7 km 44' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 30' 26,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,4 km 23' 5,9 km 39' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,8 km 18' 4,2 km 5' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Brustem

4,3 km 15' 7 km 7' 3,6 km 44' 4,3 km 52'

Okay Heers

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 41' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

31 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

31,2 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

25,4 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

25,7 km 23'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 26 minutes en voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 23 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterfant", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Titi En Koe" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (7 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture).

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