Maison à vendre - Saint-Trond RBU58540

Geelstraat 31 3800 Saint-Trond

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 186
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Geelstraat 31 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 31 Geelstraat, dans la ville de Sint-Truiden. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux et pratique dans une région dynamique. La maison, construite en 1958, offre une surface habitable de 186 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant quatre chambres confortables, une salle de bains moderne et deux toilettes séparées. La disposition intérieur comprend un salon convivial, une salle de séjour lumineuse, une cuisine indépendante avec veranda, un bureau, ainsi qu’un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété possède également un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, deux espaces de rangement, une cave de 24,5 m² et une zolder offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage. La maison est actuellement en bon état, prête à être personnalisée selon les goûts et préférences de ses futurs propriétaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle dans leur habitat. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La propriété est orientée vers le nord-est, avec une façade impressionnante de 12 mètres de large donnant sur un terrain généreux de plus de 11 ares. Le vaste jardin offre un espace extérieur agréable, parfait pour les activités en famille ou pour profiter du plein air. La localisation permet un accès facile aux principales routes et autoroutes, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres parties de la région. La maison est équipée d’un chauffage au mazout avec du double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. Un système d’alarme est également présent pour plus de sécurité. La disponibilité de la propriété est immédiate à la signature de l’acte. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1178 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0003677709-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU58540 Réf. vendeur: B2299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 31' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

234 m 46'' 234 m 27'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

427 m 5'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

446 m 5'

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

707 m 8'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

3,4 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 39' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,3 km 8' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

614 m 2' 38'' 715 m 1' 25'' 486 m 7' 614 m 7'

Carrefour Market Brustem

867 m 2' 53'' 871 m 1' 13'' 674 m 10' 859 m 10'

Jumbo Sint-Truiden

1,5 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,1 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,5 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

29,4 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

19,9 km 22'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brustem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se trouve à 29 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crème Crèche" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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