Maison à vendre - Saint-Trond RBU91672

Driewilgenstraat 66 3800 Saint-Trond

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
Driewilgenstraat 66 3800 Saint-Trond

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à Sint-Truiden, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, emplacement stratégique et potentiel de personnalisation. Située au 66 Driewilgenstraat, cette maison est proposée à un prix attractif de 249 000 €. Construite en 1950, cette demeure a bénéficié au fil des années de plusieurs rénovations soigneusement réalisées, intégrant des techniques modernes pour assurer un confort optimal. La maison possède une surface habitable de 200 m², offrant amplement d’espace pour une famille ou pour des projets d’aménagement divers. Son architecture classique couplée à ses équipements récents en fait un bien très intéressant sur le marché familial ou pour investisseurs cherchant une propriété prête à vivre ou à transformer selon leurs préférences. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une distribution fonctionnelle qui valorise la luminosité et l’espace. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une au deuxième étage pouvant servir de suite principale, chambre d’enfant, ou espace de loisirs. La pièce de vie est lumineuse, adjacente à une cuisine équipée, prête à accueillir tous vos repas conviviaux. Un chauffage au mazout assure la température confortable en toutes saisons, complété par des équipements modernes tels que des panneaux solaires et des volets roulants, qui permettent de réduire les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. La maison dispose aussi d’un garage ou d’un espace technique, ainsi que d’une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de plus de 1000 m² orienté sud-est, offrant un cadre idéal pour profiter du calme, de l’intimité et d’un jardin spacieux pour les activités familiales ou le jardinage. Située dans un secteur résidentiel calme mais accessible, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec les écoles, commerces, et transports facilite le quotidien pour ses futurs occupants. La disponibilité immédiate à la signature permettra une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d’un bien solide, bien entretenu, avec un fort potentiel d’évolution. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa via leurs coordonnées respectives. Cette maison ne demande qu’à révéler tout son potentiel – contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Sint-Truiden!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1067 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20230922-0002996740-RES-1

Date de validité PEB

22/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91672 Réf. vendeur: 2738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

1,3 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

271 m 54'' 271 m 35'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson

2,2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 734 - Belbus Sint-Truiden - Heers

90 m 1' 4''

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

90 m 1' 4''

De Lijn - 26 - Sint-Truiden - Engelmanshoven - Heers - Oreye

474 m 6'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

7,9 km 27' 8,1 km 9' 7,3 km 1º 35' 7,9 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 27' 26 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

6,5 km 7'

Supermarchés

Okay Heers

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Shop & Go Delhaize Schurhoven

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,8 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

30,5 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

24,6 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

21,5 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 734 - Belbus Sint-Truiden - Heers, De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 26 - Sint-Truiden - Engelmanshoven - Heers - Oreye avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Heers" (4 minutes en voiture), "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schurhoven" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterfant", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Titi En Koe", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" à 26 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Hasselt ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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