Maison à vendre - Saint-Trond RBV66449

Haardstraat 15 3800 Saint-Trond

180 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
Haardstraat 15 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 15 Haardstraat, dans la ville historique de Sint-Truiden. Avec un prix attractif de 180 000 €, cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un secteur résidentiel prisé. La maison, construite en 1920, bénéficie d'une surface habitable d'environ 130 m² répartie intelligemment pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Son agencement repose sur un rez-de-chaussée accueillant une grande pièce de vie de 32 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine pratique et une salle de bain de 8 m². Un espace supplémentaire pouvant servir de chambre supplémentaire complète le rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune de 14 à 15 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La propriété est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, du stationnement et des commodités essentielles telles que le vélodrome, le parc et la place du marché. La cour arrière mène à une annexe extérieure où il est possible d’aménager un espace de rangement ou un petit atelier. Parmi ses autres caractéristiques, la maison est équipée de double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique, et fonctionne avec un chauffage au mazout. L’installation solaire récente de panneaux photovoltaïques de 5.400 Wp témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et d’autonomie. Le secteur est classé en zone résidentielle, garantissant un environnement calme et sécurisé. La maison possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, ce qui rassure sur la sécurité des installations. Avec un indice de performance énergétique (E-level) évalué à 399 kWh/m²/an, cette habitation allie confort moderne et respect des contraintes énergétiques. L’ensemble immobilier repose sur un terrain de 130 m², offrant une petite superficie extérieure idéale pour profiter des beaux jours ou pour quelques plantations. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui confère une tranquillité supplémentaire à ses futurs occupants. Si vous recherchez une maison chaleureuse dans un emplacement stratégique à Sint-Truiden, cette résidence est à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66449 Réf. vendeur: 4347161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Hummelhof

440 m 1' 30'' 440 m 51'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

562 m 4' 906 m 1' 34'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

472 m 2' 56'' 843 m 1' 39'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

415 m 1' 23'' 536 m 49'' 415 m 5' 415 m 5'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

314 m 4'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

314 m 4'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

459 m 6'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

923 m 3' 932 m 1' 22'' 795 m 11' 923 m 11'

Bornes de recharge

Kazernevest

956 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

912 m 3' 746 m 10' 865 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

978 m 12'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

810 m 2' 42'' 810 m 1' 26'' 575 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

828 m 5' 2,1 km 3' 623 m 10' 828 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,4 km 10' 2,3 km 2' 43'' 907 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,2 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,9 km 22'

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Station Sint-Truiden".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Hummelhof" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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