Maison à vendre - Saint-Trond RBV79113

Située au cœur de Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un logement pratique, confortable et à un prix attractif. La propriété, implantée dans une rue paisible, offre une surface habitable de 72 m² bien agencée, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. Construite en 1937, cette maison en bon état est équipée de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique efficace, tout en étant accompagnée d’un certificat électrique conforme. Son architecture ancienne confère un cachet authentique à cette demeure, qui offre un mélange subtil de caractère et de confort moderne. La résidence repose sur une parcelle de 237 m², permettant de profiter d’un agréable jardin à l’arrière, idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre intime et verdoyant. La maison bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de catégorie C, ce qui assure une gestion efficiente des coûts de chauffage grâce à une chaudière à gaz. La situation géographique de cette propriété est stratégique : située dans un quartier résidentiel non inondable, elle offre un accès facile aux commodités et aux infrastructures de Sint-Truiden. Son environnement calme et sa proximité avec les services locaux en font un choix pratique pour une vie quotidienne sereine. Au niveau financier, cette résidence est proposée au prix de 146 000 euros, avec un revenu cadastral modeste de 267 euros, ce qui la rend particulièrement accessible pour une première acquisition ou un investissement locatif. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur d’en prendre possession rapidement ou de la louer aussitôt, selon ses préférences. La présence d’un certificat pour l’installation électrique et la conformité du système de chauffage renforcent la sécurité et la fiabilité de cette maison. La localisation dans un secteur résidentiel de Sint-Truiden garantit un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités essentielles. Si cette maison correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette offre constitue une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et chaleureuse, à un prix compétitif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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