Maison à vendre - Saint-Trond RBW02020

Ahornstraat 14 3800 Saint-Trond

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ahornstraat 14 3800 Saint-Trond

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Description

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les familles en quête d’un logement spacieux et confortable dans un environnement résidentiel calme. Née en 1952, cette maison de 166 m² de surface habitable allie charme classique et potentiel de modernisation, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La propriété repose sur un terrain de 111 m², intégrant un jardin idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu’un terrasse pour des moments de détente à l’extérieur. Son architecture à trois façades assure une luminosité optimale, renforçant ainsi l’ambiance chaleureuse et conviviale qui émane de cet espace. L'intérieur de la maison comprend quatre chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu’une salle de bain complète. La cuisine spacieuse offre un grand potentiel d’aménagement selon les goûts et besoins du futur propriétaire, avec suffisamment de place pour créer un espace culinaire moderne et fonctionnel. Le séjour, ouvert et lumineux, invite à la convivialité et constitue le cœur de la maison. La présence d’un garage avec une capacité pour une voiture, ainsi que d’une cave spacieuse, ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage et la sécurité. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au mazout assure un confort appréciable durant les saisons froides. En matière d'efficacité énergétique, cette résidence affiche un EPC de classe E, ce qui laisse entrevoir diverses possibilités d’amélioration pour optimiser les coûts de chauffage. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme mais pratique. La proximité des axes routiers importants facilite également la mobilité vers les différentes zones de la région. L’environnement paisible de Sint-Truiden, combiné à la tranquillité assurée par la configuration du quartier, constitue un cadre idéal pour vivre en toute sérénité. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour tout acheteur désireux de s’installer dans un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Pour découvrir cette résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

111 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526-0003877195-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02020 Réf. vendeur: 4378577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

909 m 5' 1 km 2' 3'' 615 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

423 m 3' 540 m 1' 4'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

423 m 3' 540 m 1' 4'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

917 m 5' 1 km 2' 4'' 612 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

416 m 5'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

416 m 5'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

416 m 5'

Gares

Zonhoven

5,4 km 19' 5,8 km 7' 4,9 km 37' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

De Barrier

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

9,4 km 44' 7,7 km 1º 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Limburg Golf

3,5 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Ahornstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Sprankeltje", une crèche à seulement 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Houthalen-Helchteren" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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