Maison à vendre - Saint-Trond RBW09660

Kleinveldstraat 2 3800 Saint-Trond

295 000 €

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RBW09660

  • 3 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige buurt van Sint-Truiden, op slechts 300 meter van natuurdomein Overbroek, vind je deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 252 m² op een perceel van 10a 18ca. Binnenin bevindt de woning zich in op te frissen staat, wat toekomstige eigenaars de kans geeft om het interieur volledig naar eigen smaak te moderniseren. De buitenstructuur is daarentegen bijzonder solide: het dak verkeert in uitstekende staat en de ramen werden in 2012 volledig vernieuwd. Op het gelijkvloers zijn er onder andere een leefruimte van 33 m², een keuken van 12 m², een badkamer en een polyvalente ruimte (voormalige winkel) met diverse mogelijkheden. Boven zijn er drie slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot de zolder van 45 m². De kelder van 25 m² biedt extra bergruimte. De tuin biedt zon gedurende de hele dag, dankzij de open oriëntatie. Vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar Sint-Truiden en omliggende steden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

252 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Surface totale du terrain

1018 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

52 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029-0003721829-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09660 Réf. vendeur: BE5203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,1 km 29' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

434 m 1' 26'' 434 m 36'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

1,5 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,6 km 29' 8,6 km 10' 7,2 km 1º 34' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

979 m 12'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

979 m 12'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

979 m 12'

Gares

Waremme / Borgworm

9,2 km 32' 9,1 km 11' 7,5 km 1º 31' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

22,8 km 1º 24' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

9 km 42' 7,4 km 1º 11' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Heers

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Delhaize Heers

3,9 km 13' 4,8 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,6 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,6 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

29,8 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

24 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

22,4 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de Kleinveldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 24 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Laurent" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Titi En Koe" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Heers" (3 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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