Maison à vendre - Saint-Trond RBW51723

Begijnhof 30B 3800 Saint-Trond

370 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Begijnhof 30B 3800 Saint-Trond

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Description

Wonen met karakter in het hart van rust en geschiedenisAan de rand van Sint-Truiden, verscholen in het sfeervolle Begijnhof, bevindt zich het bijzondere project ’T Godshuis. Deze kleinschalige woonsite bestaat uit zeven unieke woningen, waaronder vier nieuwbouwwoningen en drie karaktervolle woonunits in een beschermd historisch pand.De locatie combineert het beste van twee werelden: de sereniteit en charme van het Begijnhof met de groene omgeving van Domein ’t Speelhof. Tegelijk bereik je het levendige stadscentrum in enkele minuten te voet of met de fiets. Winkels, horeca, de wekelijkse markt en tal van voorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.Authentiek wonen met hedendaags comfortWoning 2 maakt deel uit van het beschermd monument en biedt een bewoonbare oppervlakte van 134m², waar authenticiteit en modern wooncomfort hand in hand gaan.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een praktische berging, een apart gastentoilet en een ruime leefkeuken met eetplaats — een ideale plek om samen te genieten.De eerste verdieping omvat een nachthal, een stijlvolle badkamer en twee volwaardige slaapkamers.De tweede verdieping, onder het indrukwekkende houten dakgebinte, biedt een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, hobbykamer of derde slaapkamer.Daarnaast beschikt de woning over een privatieve tuin en terras, evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.Het geheel werd met veel respect voor het historische karakter gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals houten balken en traditionele materialen behouden bleven. Tegelijk werd ingezet op hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid, zodat je geniet van een toekomstgerichte woning met een uniek verhaal.Samengevat:Prijs: € 401.600,00Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)Unieke combinatie van erfgoed en modern wonenEen uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een bijzondere woonomgeving waar verleden en heden naadloos in elkaar overvloeien.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51723 Réf. vendeur: 4415094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

906 m 10' 1,2 km 1' 38'' 835 m 10' 835 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

954 m 6' 1,9 km 2' 54'' 765 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

864 m 6' 937 m 1' 49'' 609 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

546 m 2' 15'' 814 m 1' 10'' 546 m 7' 546 m 7'

Bus

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

226 m 2' 43''

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

226 m 2' 43''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

226 m 2' 43''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,6 km 15' 2 km 2' 42'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Kazernevest

2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

1,3 km 7' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Sint-Truiden

674 m 2' 39'' 674 m 59'' 666 m 8' 666 m 8'

Carrefour Market Sint-Truiden

742 m 2' 52'' 742 m 1' 4'' 559 m 9' 733 m 9'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,2 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,6 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

19 km 21'

Villes proches

Vivre près de Begijnhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" est à 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Poppy" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Trudo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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