Maison à vendre - Saint-Trond RBW79016

Montenakenweg 44 3800 Saint-Trond

425 000 €

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RBW79016

  • 4 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison semi-ouverte rénovée comprenant trois chambres, un garage, des panneaux solaires et des combles entièrement aménagés, située à proximité du centre de Saint-Trond. Cette maison de construction traditionnelle, située au 44 Montenakenweg, a été entièrement rénovée en 2024 et se trouve en bon état. Elle dispose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Le grenier entièrement aménagé est accessible par un escalier fixe et peut servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de loisirs ou de salle de sport. Le garage, situé au niveau du sous-sol, peut accueillir une voiture, des vélos et offre un espace de rangement supplémentaire. La parcelle mesure environ 6,5 mètres de large et environ 54 mètres de profondeur. À l'arrière se trouve un jardin orienté à l'est, où vous pourrez profiter principalement du soleil du matin et de l'après-midi. Les panneaux solaires constituent un atout énergétique supplémentaire et il n'y a aucune obligation de rénovation. Les transports en commun se trouvent à environ 100 mètres, tandis que les écoles, les commerces et le centre-ville sont situés à environ un kilomètre. Organisez votre visite et découvrez cette maison prête à emménager. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Surface constructible

117 m²

Profondeur du terrain

54 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20251020-0003505156-RES-2

Date de validité PEB

20/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79016 Réf. vendeur: 336901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

700 m 3' 1,7 km 2' 6'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

975 m 4' 1,6 km 2' 1'' 676 m 8' 975 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

842 m 3' 1 km 1' 31'' 638 m 9' 772 m 9'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

1,4 km 7' 1,6 km 2' 17'' 789 m 13' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

374 m 4'

De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken

374 m 4'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

403 m 5'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 916 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,2 km 4' 810 m 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,2 km 5' 1,8 km 2' 26'' 893 m 13' 1,2 km 14'

Lidl Sint-Truiden

1,4 km 7' 1,5 km 2' 3'' 888 m 14' 1,4 km 17'

Albert Heijn - St. Truiden

1,5 km 7' 1,8 km 2' 2'' 935 m 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,9 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,1 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de Montenakenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Klim-Op", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Rita", à 12 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Egeltjes" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Trond / Sint-Truiden" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 19 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec une station située à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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