Maison à vendre - Duras RBR70549

Gorsem-Dorp 19 3803 Duras

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBR70549

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, une résidence familiale prête à emménager située à Duras, au 19 Gorsem-Dorp. Cette maison rénovée se trouve sur un terrain de 580 m² et offre une surface habitable de 159 m². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, un WC invité et un espace de vie lumineux divisé en un coin salon et salle à manger convivial. Une grande pièce ouverte, actuellement utilisée comme bureau et espace de loisirs, se trouve également au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une salle de bains avec baignoire, double lavabo et d'une véranda spacieuse qui offre une belle vue sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un WC supplémentaire. La chambre principale est dotée de placards intégrés pour plus de commodité. Une grande pièce polyvalente à cet étage peut être aménagée en troisième chambre si nécessaire. La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé qui assure tranquillité et intimité pour profiter des moments en famille ou entre amis. Le jardin inclut également un espace de rangement pratique. Un point fort de cette propriété est son double garage, idéal pour garer vos véhicules tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est idéalement située à proximité du centre de Sint-Truiden, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. Les connexions vers Tienen, Louvain et Bruxelles sont également excellentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20240619-0003287991-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR70549 Réf. vendeur: 1230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pampertjes

682 m 2' 16'' 682 m 49'' 0 m 0'' 681 m 8'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

377 m 5'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

381 m 5'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

1,2 km 14'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,8 km 8' 2 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

2,6 km 11' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Lidl Sint-Truiden

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Albert Heijn - St. Truiden

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,4 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

20,2 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Momentum", à 2 minutes en voiture."De Pampertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

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