• 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Gorsem-Dorp 19 3803 Duras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duras?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNAPPE INSTAPKLARE GEZINSWONIG MET DUBBELE GARAGE EN GEZELLIGE TUIN In Sint-Truiden houden we halt aan de Gorsem-Dorp ter hoogte van nummer 19 waar zich deze instapklare gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard. Deze gerenoveerde woning is gelegen op een mooi perceel van 5A80CA en heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m². Bij het betreden van de woonst komen we terecht in de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken, een gastentoilet en de leefruimte.De open leefruimte met grote raampartijen creëren veel lichtinval. De leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we nog een grote open ruimte die momenteel is ingekleed als kantoor en hobbyruimte. Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Bijkomend kunnen we hier nog een ruime veranda terugvinden. Hier is het jaar in jaar uit heerlijk vertoeven en dit met een leuk uitzicht op de tuin! Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we nog twee ruime slaapkamers en een bijkomend toilet. De masterbedroom is bovendien voorzien van ingebouwde kasten. Verder kan men op dit verdiep nog een ruime polyvalente ruimte terugvinden waar men eventueel een derde slaapkamer in kan onder brengen. De volledig omheinde tuin zorgt voor de nodige rust en privacy. Op het terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier. De tuin is eveneens voorzien van een praktische bergruimte. Groot pluspunt aan dit pand is de dubbele garage! Ideaal voor er je wagens te parkeren alsook extra opbergruimte. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 954 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

580 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240619-0003287991-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR70549 Ref. verkoper: 1230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pampertjes

682 m 2' 16'' 682 m 49'' 668 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Go! Daltonschool Momentum

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Daltonschool Momentum

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Hasp-O 6

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw

35 m 25''

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

35 m 25''

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

35 m 25''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,8 km 8' 2 km 2' 41'' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

2,6 km 11' 2,4 km 19' 2,6 km 32'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Lidl Sint-Truiden

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Albert Heijn - St. Truiden, Tiensesteenweg

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,4 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

20,2 km 24'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Daltonschool Momentum", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Pampertjes", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hasp-O 6" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Truiden / Saint-Trond") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cc De Bogaard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (23 minuten rijden).U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 21 minuten afstand met de auto.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden, De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden, De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - St. Truiden, Tiensesteenweg (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

44fa875e-2ece-42f4-926e-6a30ce37b5ab_12301050_24102427Overstromingsgevaar-O2024-0558196-19_6_2024.pdf

Download

77b8c14e-a92b-4816-97a5-31e0a295794e_12301050_24102437OmgevingsRapport-O2024-0558198-19_6_2024.pdf

Download

4ba5739a-4cef-47a7-b90f-d02e5f9a2be5_12301050Certificaat-20240619-0003287991-RES-1.pdf

Download

59b63a42-f9b1-4da0-86f4-d32fdc6a9504_12301050_24102394Herstelvorderingen-O2024-0558195-19_6_2024.pdf

Download

13ea5259-8f81-4a25-ba33-cc9aa17caa52_12301050_24102403ConformiteitsAttesten-O2024-0558194-19_6_2024.pdf

Download