Maison à vendre - Cessieu RBW49431

Sous offre acceptée ! A vendre (38110),au centre de Cessieu, entre La Tour du Pin et Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des axes principaux, ancienne ferme laitière offrant un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier.

Ce bien s’adresse avant tout à des investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professionnels souhaitant valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel.

La bâtisse principale développe une surface totale d’environ 168 m², dont 81 m² actuellement habitables. Le reste de la maison ne dispose pas de système de chauffage et nécessite une rénovation complète.

👉 une rénovation globale est à envisager, laissant libre cours à votre imagination.

💡Véritables atouts de ce bien :
+++ Un terrain de 2 909 m², dont environ 2 000 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
+++ Plusieurs dépendances présentes sur la propriété pouvant être réhabilitées en logements d'une superficie de 300m2 environ.

--> Idéal pour un projet d’investissement, division parcellaire ou promotion immobilière.

✔ Garage
✔ Assainissement : tout à l’égout
✔ Environnement pratique et accessible avec 2 entrées différentes.

Prix négociable : une étude sérieuse de toute offre sera réalisée.