Maison à vendre - Wellen RBV66206

Veerstraat 32 3830 Wellen

220 000 €

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RBV66206

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze karaktervolle woning is landelijk en rustig gelegen in het gezellige Wellen, terwijl scholen, winkels en tal van andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Hier geniet je van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. De perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! Indeling: Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met vestiaire. De gezellige zit- en eetkamer vormen samen een warme leefruimte waar het aangenaam vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van kasten en toestellen. De veranda biedt extra licht en ruimte en vormt een mooie overgang naar buiten. Verder is er op het gelijkvloers nog een praktische tussenhal. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo , toilet en bidet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een derde slaapkamer en een zolderkamer die verder afgewerkt kan worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau (ideaal voor wie extra ruimte wenst!). Extra info: Rustige en landelijke ligging, 3 a 4 slaapkamers, aanwezigheid van rolluiken, grote losstaande garage, technische ruimte/wasplaats, buitentoilet, voldoende parkeermogelijkheden! Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een rustige ligging. Interesse? Breng snel een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

716 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

960 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926-0003694151-RES-1

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66206 Réf. vendeur: 2842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

954 m 3' 954 m 1' 17'' 880 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 996 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 996 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5 km 25' 5,5 km 6' 3,9 km 21' 5 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

116 m 1' 24''

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

116 m 1' 24''

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

116 m 1' 24''

Gares

Alken

6 km 20' 6,1 km 7' 5,2 km 24' 6 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

28,3 km 1º 58' 32,3 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

5,3 km 21' 4,6 km 22' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Lidl Wellen

510 m 1' 42'' 510 m 40'' 510 m 6' 510 m 6'

Carrefour Market Borgloon

4,4 km 18' 4,6 km 5' 3,8 km 20' 4,4 km 52'

Spar Borgloon

5,4 km 22' 5,8 km 6' 4,6 km 23' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,1 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

26,6 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basis- School - 'T Laantje", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf De Hartediefjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 17 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 29 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 33 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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