Maison à vendre - Wellen RBV79043

Située dans la charmante commune de Wellen, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d'une maison confortable dans un environnement paisible. Au prix de 330 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des axes routiers facilitant la connexion avec les villes environnantes, tout en étant nichée dans un quartier calme en pleine nature. La maison, bâtie en 1984, repose sur un terrain généreux de 700 m², orienté plein sud, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct à une magnifique jardin privé et verdoyant. Avec une superficie habitable de 219 m², cette maison dispose d’un intérieur spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à des personnes recherchant un espace de vie généreux. En pénétrant dans la propriété, vous découvrez une entrée accueillante qui mène aux différentes pièces de la maison. La zone de vie principale, d’une surface d’environ 32 m², est lumineuse et ouverte, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, de 16 m², est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, tandis que la salle de bain de 6 m² est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La propriété comprend deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos préférences. La véranda de 20 m² constitue un espace supplémentaire agréable, offrant une transition fluide entre l’intérieur et le jardin plein sud, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La maison bénéficie également d’un garage de 22 m², ainsi que d’un espace de stockage pratique dans la buanderie et le grenier accessible via un accès isolé dans la maison. L’environnement autour de Wellen est particulièrement apprécié pour sa quiétude et sa qualité de vie. La propriété est située dans un secteur résidentiel où prédominent l’espace vert et la tranquillité, tout en restant proche des commodités locales. La zone bénéficie d’un certificat énergétique EPC de 450 kWh/m² par an, témoignant d’une certaine performance énergétique, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme aux normes actuelles. La maison est chauffée au mazout avec du double vitrage, assurant un confort thermique appréciable en toute saison. Avec une orientation optimale vers le sud, cette résidence bénéficie d’un ensoleillement maximal, permettant à ses occupants de profiter pleinement du jardin et de ses espaces extérieurs dans un cadre paisible et verdoyant. Pour toute personne désireuse d’acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme à Wellen, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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