• 4 Chambre(s)
  • 203
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Nieuwstraat 40 3832 Ulbeek

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une résidence à Ulbeek, située au 40 Nieuwstraat, pour un prix de 240 000 €. Idéalement située dans une zone résidentielle, cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. La maison, construite en 1964, s’étend sur une surface habitable de 203 m², répartie sur trois niveaux. Sa structure robuste et sa disposition logique en font une base idéale pour une rénovation à votre goût, permettant de créer un foyer moderne ou une résidence adaptée à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 26 m². La maison dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie, de rangements et d’un sous-sol de 7 m². À l’étage, quatre chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs supplémentaires selon vos projets. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres en simple vitrage. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin entièrement clos orienté sud-ouest, offrant un espace idéal pour un potager, une arbre fruitier ou même la construction d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages, dont un en intérieur, complètent ce bien, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules avec espace supplémentaire pour du stockage ou un hobby. La propriété est située dans un environnement paisible, tout en étant proche de commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. Le vaste terrain de plus de 1 300 m² permet de nombreuses extensions ou aménagements extérieurs selon vos envies. La maison bénéficie également d’un accès pratique pour la vie quotidienne tout en conservant la tranquillité d’un cadre rural. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un cadre agréable pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Envisagez cette résidence comme un véritable terrain de jeu pour vos idées et votre créativité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1364 m²

Profondeur du terrain

122 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-003541104-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23710 Réf. vendeur: B2122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 26' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,8 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,8 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,8 km 21' 5,3 km 7' 3,6 km 42' 4,8 km 57'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,3 km 12'

Bus

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

254 m 3'

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

254 m 3'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

254 m 3'

Gares

Alken

7 km 23' 7,6 km 8' 5,4 km 24' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 33,7 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,5 km 31' 7,6 km 33' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Zepperen

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 27' 3,3 km 39'

Lidl Wellen

3,5 km 15' 3,8 km 5' 2,7 km 14' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Hoepertingen

4,4 km 21' 4,6 km 6' 3,5 km 39' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,3 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

28,8 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,4 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Struys Vogelnestje" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basis- School - 'T Laantje", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zepperen" (4 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Alken") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.

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