• 4 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Nieuwstraat 40 3832 Ulbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ulbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be Op zoek naar ruimte, rust én potentieel? Deze halfopen woning in Wellen op een perceel van 13a64ca biedt een unieke kans voor wie graag wil renoveren. De woning, gelegen in de Nieuwstraat 40, werd gebouwd in 1964 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 203 m². Dankzij de stevige structuur en logische indeling is dit een ideaal renovatieproject. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 30 m² en een ruime keuken van 26 m². Daarnaast zijn er een wasplaats, bergruimtes en een gastentoilet. Boven zijn er vier slaapkamers (3x15 m² en 1x9 m²) en een badkamer. De woning beschikt ook over een kelder van 7 m². Achteraan ligt een volledig omheinde en zuidwest georiënteerde tuin met veel potentieel. Denk aan een moestuin, boomgaard of zwembad – de ruimte is er. Twee garages (waarvan één inpandig) bieden plaats aan drie wagens en extra opslag of een hobbyruimte. Rustig gelegen en toch dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen, investeerders of doe-het-zelvers. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

203 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1364 m²

Diepte perceel

122 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

465 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250227-003541104-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23710 Ref. verkoper: B2122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Struys Vogelnestje

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 26' 3,1 km 38'

Kleuterscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,8 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,8 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Hasp-O 6

4,8 km 21' 5,3 km 7' 3,6 km 42' 4,8 km 57'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

14,3 km 12'

Bus

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

254 m 3'

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

254 m 3'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

254 m 3'

Treinstations

Alken

7 km 23' 7,6 km 8' 5,4 km 24' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Liège Airport

29,4 km 2º 33,7 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Europaplein

8,5 km 31' 7,6 km 33' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Spar Zepperen

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 27' 3,3 km 39'

Lidl Wellen

3,5 km 15' 3,8 km 5' 2,7 km 14' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Hoepertingen

4,4 km 21' 4,6 km 6' 3,5 km 39' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 26'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,3 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

28,8 km 29'

Golfen

Flanders Nippon Golf

17,4 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Zepperen (4 minuten rijden), Lidl Wellen (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Hoepertingen (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basis- School - 'T Laantje", 8 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Struys Vogelnestje" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Hasp-O 6 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 32 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Alken" treinstation zijn.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Op 102 minuten lopen, vind je het "Cambio - Europaplein" station.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (30 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 18 minuten afstand.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets