• 4 Chambre(s)
  • 239
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Broekstraat 71 3840 Bommershoven

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Description

Située à Bommershoven, cette résidence à vendre est une maison semi-indépendante entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 239 m². Elle bénéficie d’un agencement moderne et soigneusement pensé, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain élégante avec baignoire en corian et douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine ouverte de haute qualité équipée d’appareils Siemens, Novy et Miele. La maison a été rénovée entre 2018 et 2020, avec des travaux majeurs tels que le renouvellement du toit, de l’installation électrique, du chauffage au gaz avec chaudière à condensation, ainsi que la mise en place de nouvelles fenêtres à haut rendement énergétique. L’intérieur de la propriété allie authenticité et modernité, avec des finitions en bois foncé, des murs en briques apparentes et des sols en matériaux contemporains. La luminosité est privilégiée grâce à de grandes fenêtres, notamment dans la pièce principale qui offre une vue dégagée sur les champs environnants. La maison inclut également une grande pièce supplémentaire de 31 m² au dernier étage, idéale comme espace supplémentaire ou chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’extérieur, un terrasse couverte de 24 m² donne accès à un jardin orienté plein sud, entièrement clos, avec une dépendance pour rangement ou stockage. Située dans la charmante localité de Jesseren, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, rural mais accessible, à seulement 5 km de Borgloon et 8 km de Tongeren. La zone environnante est caractérisée par des paysages vallonnés, des fermes traditionnelles, des vergers et des routes pittoresques idéales pour la marche ou le vélo. La proximité de la nature en fait un lieu privilégié pour les amateurs de tranquillité et d’activités en plein air. La maison se trouve sur un terrain de 372 m² avec une orientation sud, sans risque d’inondation et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1942

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

372 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

20250517-0003603725-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT46954 Réf. vendeur: Broekstraat 71 iW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

3 km 12' 5,2 km 6' 2,6 km 25' 3 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Letterboom

744 m 2' 55'' 1 km 1' 22'' 559 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Letterboom

752 m 2' 57'' 1 km 1' 22'' 565 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

Viio 1

2,8 km 10' 5,1 km 6' 2,6 km 24' 2,8 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

367 m 4'

De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren

367 m 4'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

367 m 4'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

7 km 25' 7,4 km 8' 6 km 59' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 26' 27,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

6,2 km 22' 5,4 km 58' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Aldi Borgloon

2,5 km 9' 5 km 6' 2,4 km 25' 2,5 km 30'

Spar Express Borgloon

3,5 km 12' 5,8 km 7' 3,3 km 17' 3,5 km 42'

Carrefour Market Borgloon

4,4 km 16' 5,6 km 7' 3,8 km 22' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,1 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,1 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

32,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,6 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,4 km 23'

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Viio 1", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Letterboom", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Girafke" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 27 minutes en voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Borgloon" (6 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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