Maison à vendre - Bommershoven RBU24808

Jesserenstraat 89 3840 Bommershoven

599 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Jesserenstraat 89 3840 Bommershoven

Vous cherchez des Maison à vendre - Bommershoven ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Aan de rustige Jesserenstraat 89 in Tongeren ontdekken we deze karaktervolle open bebouwing op een perceel van 8a80ca, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 323 m² inclusief zolder. Deze woning combineert degelijke materialen, warme charme en een overvloed aan ruimte met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De extra troef? Een grote schuur met aparte toegang, die wacht om omgevormd te worden tot een inspirerende wellnessruimte, een kleine B&B of een ander uniek project. Wanneer je de woning betreedt, valt meteen op dat hier gekozen werd voor duurzame en kwalitatieve materialen. Authentieke natuursteen, mooie vloeren, elegante deuren en verzorgd raamwerk geven het interieur een tijdloze en warme uitstraling. De woning is met zorg onderhouden en straalt degelijkheid uit, klaar om nieuwe verhalen te schrijven. De woning beschikt over een ruime, lichte leefruimte waar je vanuit de ramen geniet van het groene uitzicht rondom. Naast de woonkamer en eetkamer bevindt zich een praktische en stijlvolle keuken. Voor wie thuiswerkt is er bovendien een aparte bureauruimte of kantoor, ideaal om werk en privé gescheiden te houden.Op de bovenverdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer en een berging terug. De zolder biedt, mits de nodige werken, de mogelijkheid om een extra kamer of hobbyruimte te creëren. Dankzij de royale oppervlakte is er ruimte genoeg om de woning aan te passen aan jouw wensen en gezinssituatie.Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grote, charmante schuur met aparte ingang. Dit bijgebouw heeft enorm veel potentieel en kan na renovatie perfect dienen als wellnessruimte, gastenverblijf, een gezellige B&B of zelfs een atelier of praktijkruimte. Deze aparte toegang maakt het bijzonder interessant voor wie werk en wonen wil combineren, of gasten in alle comfort wil ontvangen. De ligging van de woning is een ander groot pluspunt: hier woon je in alle rust, met een heerlijk uitzicht op het omliggende groen, terwijl het centrum van Tongeren en alle voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven. Dit maakt het een ideale plek voor wie houdt van privacy en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid.Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime woning met toekomstmogelijkheden. Of je hier nu een warme gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een creatieve invulling voor de schuur ziet: de mogelijkheden zijn eindeloos.Benieuwd naar wat deze woning voor jou kan betekenen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere plek.Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

323 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003646554-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24808 Réf. vendeur: 4140664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

3,3 km 13' 5,1 km 6' 2,8 km 25' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Letterboom

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Letterboom

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Viio 1

3,1 km 11' 5,1 km 6' 2,7 km 24' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 14'

Bus

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

253 m 3'

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

253 m 3'

De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren

253 m 3'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

7 km 25' 7,4 km 8' 6 km 59' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 26' 27,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

6,2 km 22' 5,4 km 58' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Aldi Borgloon

2,9 km 10' 5 km 6' 2,6 km 26' 2,9 km 35'

Spar Express Borgloon

3,9 km 13' 5,2 km 6' 3,4 km 17' 3,9 km 46'

Okay Kortessem

4,5 km 17' 4,5 km 5' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,1 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

23 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

32,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18,8 km 22'

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 1" à 6 minutes en voiture."Het Girafke" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Letterboom", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongres / Tongern".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 25 minutes.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 22 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Borgloon" (6 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (6 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire