Maison à vendre - Bommershoven RBU60168

Kasteelstraat 22 3840 Bommershoven

299 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kasteelstraat 22 3840 Bommershoven

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Description

Située dans la charmante localité de Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, espace et potentiel d’adaptation. Avec un prix attractif de 299 500 €, cette maison implantée au 22 Kasteelstraat offre une surface habitable généreuse de 229 m², répartie sur trois niveaux. Construite en 1966 et rénovée en profondeur en 2008, cette propriété a été conçue avec des matériaux durables, notamment des fenêtres en PVC à haut rendement énergétique et une installation de chauffage moderne. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine entièrement équipée de 18 m², idéale pour les familles ou ceux appréciant recevoir dans un cadre convivial. Le séjour bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses trois façades et à l’orientation sud-ouest, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La présence d’une cave sèche, d’une zolder à aménager de 31 m² ainsi qu’une garage intégré de 40 m² apportent une valeur ajoutée pratique à cette propriété polyvalente. Le terrain de 637 m², soigneusement entretenu, est orienté vers le sud-ouest, garantissant une belle luminosité et une ambiance paisible. La terrasse de 24 m², couverte, constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Le jardin privé offre un havre de paix, parfait pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. La localisation de cette maison associe harmonieusement la sérénité de la campagne à la commodité des services urbains : écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, tandis que l’accès aux principales voies rapides facilite les déplacements vers les villes environnantes. Son statut en zone d’extension résidentielle et son absence de risques d’inondation renforcent son attrait pour un projet familial ou d’investissement. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et envisager votre futur chez vous ou votre prochain investissement immobilier à Bommershoven. Contactez nos experts pour organiser une visite personnalisée. Notre agence, Swevers Real Estate, est à votre disposition au Tel 011 255 155 pour vous accompagner dans cette démarche. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement stratégique, cette résidence s’adapte parfaitement aux aspirations modernes tout en conservant son charme d’origine. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Bommershoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

637 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20251020-0003713879-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU60168 Réf. vendeur: H7452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

423 m 1' 24'' 423 m 42'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

464 m 2' 1'' 464 m 1' 2'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

464 m 2' 1'' 464 m 1' 2'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,5 km 18' 5,8 km 8' 4,1 km 49' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

459 m 6'

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

484 m 6'

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

431 m 5'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

8,2 km 30' 8,8 km 9' 7,7 km 39' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 42' 29,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

7,1 km 24' 6,8 km 33' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

741 m 2' 28'' 741 m 59'' 741 m 9' 741 m 9'

Spar Zepperen

3,6 km 13' 6,5 km 8' 3 km 32' 3,6 km 43'

Carrefour Market Borgloon

4,7 km 27' 5,2 km 6' 3,9 km 37' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,7 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,1 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

24,9 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,8 km 22'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 22 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).

Éducation

"De Bloesembijtjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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