Maison à vendre - Bommershoven RBV29600

Sittardstraat 16 3840 Bommershoven

299 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 141
  • 8 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sittardstraat 16 3840 Bommershoven

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Bommershoven, située dans une rue calme offrant un environnement serein et pratique. Cette maison à vendre au prix de 299 500 € représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs souhaitant allier confort, espace et potentiel de développement. Construite en 1956, cette habitation a été soigneusement entretenue et a bénéficié de rénovations récentes, notamment la mise en place d'une nouvelle vitrage en 2023, de 16 panneaux solaires installés en 2022, et de volets électriques pour plus de confort et d'efficacité énergétique. La surface habitable de 141 m² se répartit sur plusieurs niveaux, comprenant deux grandes chambres au premier étage, une salle de bain équipée, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 30 m². La cuisine équipée adossée à une buanderie, un WC séparé et une vaste véranda de 20 m² complètent l’intérieur. Une pièce supplémentaire de 10 m² attenante à la véranda est déjà équipée d’une seconde douche, offrant un espace idéal à aménager en spa ou en espace détente. La cave de 28 m² offre aussi un espace de stockage appréciable. La propriété se trouve sur un terrain généreux de plus de 1118 m², avec une orientation est qui favorise la luminosité matinale. La maison bénéficie également d’un grand jardin, parfait pour accueillir une famille ou pour des activités de loisir, ainsi que d’un espace extérieur agréable pour profiter du climat local. Outre la maison principale, la propriété dispose d’un terrain constructible adjacent, d’une superficie importante, offrant de multiples possibilités d’aménagements tels qu’un atelier, un entrepôt ou une extension résidentielle. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La maison dispose également de huit places de parking extérieures, idéales pour accueillir famille et invités. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, le chauffage au gaz et le triple vitrage assurent une excellente performance énergétique et une faible consommation. La propriété est vendue libre de toute location en cours et sera disponible à la signature du compromis. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle à Bommershoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1118 m²

Profondeur du terrain

84 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311-0003550246-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV29600 Réf. vendeur: B2456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

699 m 2' 50'' 699 m 1' 8'' 657 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

729 m 2' 25'' 729 m 1' 4'' 642 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

729 m 2' 25'' 729 m 1' 4'' 642 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

729 m 2' 25'' 729 m 1' 4'' 642 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14 km 14'

Bus

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

198 m 2' 23''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

210 m 2' 31''

De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren

654 m 8'

Gares

Alken

10,8 km 55' 11,2 km 13' 9 km 24' 10,2 km 2º 3'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 41' 27,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

1,1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

976 m 3' 848 m 11' 935 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Borgloon

74 m 14'' 74 m 5'' 74 m 53'' 74 m 53''

Spar Borgloon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1 km 10' 1,4 km 16'

Aldi Borgloon

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

33,1 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,9 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

32,1 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,3 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde Borgloon", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Loonse Rakkers" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.Une gare SNCB ("Alken") est située à 55 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgloon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Borgloon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 30 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 23 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren avec une station située à 8 minutes à pied.

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