Maison à vendre - Bommershoven RBV33796

Wilderstraat 90 3840 Bommershoven

290 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Wilderstraat 90 3840 Bommershoven

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Description

Située à Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison solide avec un potentiel de personnalisation. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 126 m² répartie sur trois niveaux, intégrant un agencement pratique et un espace généreux pour une famille ou un projet de rénovation. La maison a été construite en 1959, mais elle a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années, notamment le remplacement des fenêtres et portes en 2014 et la rénovation du toit en 2015. Ces améliorations contribuent à assurer la durabilité du bâtiment tout en offrant un cadre confortable et sécurisé pour ses futurs occupants. La configuration intérieure comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour accueillir une salle à manger conviviale et un espace salon. La cuisine attenante, d'une superficie de 13,40 m², propose une disposition pratique pour les amateurs de cuisine, tandis que la véranda offre une extension lumineuse donnant accès à la tranquillité du jardin. Ce dernier, orienté nord-ouest, de 21 m², permet de profiter pleinement des après-midis et des soirées à l'extérieur, dans un environnement privé et calme. La maison dispose également de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et deux toilettes pour plus de commodité. La surface supplémentaire de la cave et le grenier de 36,34 m² offrent des espaces de stockage importants ou la possibilité d'aménager selon ses besoins. La propriété est équipée d’un garage de 18,21 m² pour le stationnement ou le rangement, avec trois places extérieures supplémentaires disponibles dans la cour. La parcelle de 428 m² offre un bel espace extérieur et la possibilité d’aménager le terrain à sa guise. La localisation à Bommershoven privilégie la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, transports en commun et espaces de loisirs, avec un accès rapide aux villes environnantes. Un bien immobilier avec une structure robuste et un grand potentiel pour ceux qui souhaitent habiter ou investir dans un environnement résidentiel privilégié. Pour toute personne intéressée par cette maison à Bommershoven ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l'agence ou le propriétaire. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, espace et localisation stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison à fort potentiel dans une région dynamique, idéale pour les projets familiaux ou d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260131-0003788251-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV33796 Réf. vendeur: B2247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

2,3 km 9' 2,4 km 2' 32'' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

841 m 2' 48'' 860 m 1' 7'' 643 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

841 m 2' 48'' 860 m 1' 7'' 643 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Viio 1

2,3 km 8' 2,3 km 2' 33'' 2 km 18' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

783 m 9'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

783 m 9'

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

783 m 9'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

7,5 km 27' 7,6 km 8' 6,6 km 32' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 17' 23 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

3,7 km 13' 3,3 km 19' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Borgloon

2,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Spar Express Borgloon

3,1 km 11' 4,3 km 5' 2,8 km 19' 3,1 km 37'

Carrefour Market Borgloon

4,1 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 25' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Archéoforum

27,4 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,5 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

27,5 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

17,6 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,8 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 25 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 26 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Borgloon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 1" à 28 minutes à pied."Het Girafke" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

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