Maison à vendre - Bommershoven RBV79512

Wolfstraat 28 3840 Bommershoven

399 000 €

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RBV79512

  • 6 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime woning in Tongeren-Borgloon, gelegen aan de Wolfstraat 28, combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid tot werken aan huis. Gebouwd in 1983 en met een bewoonbare oppervlakte van 266 m², biedt ze een praktische indeling en veel flexibiliteit. De leefruimte van 37 m² en de keuken van 15,5 m² vormen het hart van de woning. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal ook een multifunctionele ruimte van 30 m², ideaal als praktijk of extra slaapkamer, een kantoor, wasplaats en apart toilet. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers (15 m², 14 m², 13 m² en 11,5 m²) en een centraal gelegen badkamer. In totaal zijn er tot zes slaapkamers mogelijk, afhankelijk van de invulling van het gelijkvloers. De woning beschikt bovendien over een grote kelder van 100 m² met een inpandige garage voor twee wagens. Het perceel van 8a 82ca omvat een aangename, private tuin met groen verzicht en met tal van inrichtingsmogelijkheden. Extra troeven zijn de twee toiletten en de veelzijdige voorruimte voor zelfstandige activiteiten. De ligging is gunstig met openbaar vervoer, scholen, winkels en invalswegen op korte afstand. Een interessante woning met veel ruimte en potentieel. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

266 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

882 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20251101-0003718333-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV79512 Réf. vendeur: B2497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

2,3 km 8' 2,3 km 2' 39'' 2 km 13' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2,7 km 19' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2,7 km 19' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,7 km 19' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 33'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

383 m 5'

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

425 m 5'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

696 m 8'

Gares

Alken

11 km 42' 12,4 km 14' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 42' 28,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

2,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

2 km 7' 1,8 km 11' 2 km 24'

Supermarchés

Spar Borgloon

1,5 km 5' 1,5 km 1' 31'' 1,5 km 9' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,8 km 6' 1,8 km 1' 43'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Borgloon

2,4 km 18' 2,9 km 3' 2 km 12' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,5 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,4 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

32,6 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

22,5 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,9 km 23'

Villes proches

Vivre près de Wolfstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Loonse Rakkers", une crèche joignable en 28 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Borgloon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 30 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 30 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 22 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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