Maison à vendre - Bommershoven RBV84847

Tongersesteenweg 98 3840 Bommershoven

399 000 €

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RBV84847

  • 4 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Tongersesteenweg 98 in Tongeren-Borgloon is een instapklare woning met veel ruimte, een praktische indeling en interessante mogelijkheden voor de toekomst. De woning werd gebouwd in 1958 en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 265 m² op een perceel van 18a 65ca. Op het gelijkvloers vind je een aangename leefruimte met woonkamer van 34,11 m², aansluitend op de eetkamer en de keuken van 17,80 m². De indeling zorgt voor een vlotte verbinding tussen wonen, koken en eten. Daarnaast zijn er een berging en wasruimte aanwezig. Een grote troef is de slaapkamer van 17,36 m² op het gelijkvloers. Hierdoor is de woning geschikt voor wie gelijkvloers wil slapen of werken, maar ook voor wie denkt aan kangoeroewonen of een zorggerichte woonoplossing. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers van 17,21 m², 12,50 m² en 12,10 m², samen met de badkamer. De zolder en kelder van 30,11 m² zorgen voor bijkomende opslagruimte of mogelijke extra invulling. Buiten geniet je van een ruim perceel met plaats om te ontspannen, te tuinieren of kinderen te laten spelen. De 35 zonnepanelen vormen een extra pluspunt voor wie energiezuinig wil wonen. Ook de ligging is praktisch: winkels, scholen, bushalte en ontspanning bevinden zich vlakbij, met vlotte verbindingen naar station en snelweg. Deze woning combineert vier slaapkamers, veel bergruimte, een groot perceel en toekomstpotentieel op een bereikbare locatie. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

1865 m²

Profondeur du terrain

88 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501-0003590783-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84847 Réf. vendeur: B2336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

412 m 1' 22'' 412 m 42'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

1,1 km 4' 2,4 km 2' 59'' 974 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

1,1 km 4' 2,4 km 2' 59'' 974 m 8' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Viio 1

203 m 40'' 203 m 18'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Bus

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

206 m 2' 28''

De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren

206 m 2' 28''

De Lijn - 238 - Tongeren - Borgloon

206 m 2' 28''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

9,1 km 32' 9,2 km 10' 8,2 km 32' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 24' 24,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

1,6 km 6' 1,4 km 7' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Borgloon

152 m 30'' 152 m 22'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Spar Express Borgloon

978 m 4' 2,3 km 2' 52'' 920 m 7' 978 m 12'

Carrefour Market Borgloon

2 km 8' 2,1 km 3' 1,9 km 8' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

31,2 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

25,1 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

29,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,7 km 23'

Magasins

Habiter à proximité de Tongersesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Borgloon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Borgloon" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 238 - Tongeren - Borgloon, De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Viio 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Het Girafke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 25 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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