• 3 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Benaetsstraat 16 a 3840 Borgloon

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Description

Découvrez cette villa exclusive et écoénergétique située au 16a Benaetsstraat à Borgloon. Construite en 2012, cette propriété offre un espace de vie de 280 m², idéal pour ceux qui recherchent le luxe et le confort. La maison se compose d'un salon spacieux et lumineux avec cheminée à gaz, relié à une cuisine moderne ouverte de 31,4 m². Vous y trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes. Un bureau séparé est également disponible pour le télétravail ou les loisirs. Le sous-sol entièrement aménagé de 110 m² comprend un garage et une salle de bains supplémentaire, accentuant l'espace et la fonctionnalité du bien. Cette villa excelle en matière d'efficacité énergétique grâce à un système de ventilation D, des volets automatiques, des climatiseurs, une pompe à chaleur géothermique, un chauffage par le sol et 44 panneaux solaires assurant un E-peil exceptionnel de -4. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté sud-est avec piscine et d'un poolhouse en cours de finition, parfaits pour la détente. L'emplacement est tout aussi séduisant, à seulement 2 km des écoles, commerces et restaurants, et à 10 km de l'autoroute. Le terrain de 9a77ca offre une combinaison rare de luxe, tranquillité et accessibilité. Cette maison est disponible immédiatement après l'acte, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez le Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Meublé

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

977 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

20221004-0002688311-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT24429 Réf. vendeur: B1907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

2,4 km 8' 2,8 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 27' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 34' 3,1 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

1,3 km 16'

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

1,4 km 16'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 1º 34' 27,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

2,3 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

10,2 km 36' 9,3 km 33' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Spar Borgloon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 26' 3,2 km 38'

Carrefour Market Borgloon

2,8 km 9' 3 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

31,1 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,5 km 31'

Activités

Maison Des Terrils

32 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

22,6 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,9 km 25'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 26 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 28 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 122 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Borgloon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Loonse Rakkers" à 18 minutes à la marche.

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