Maison à vendre - Borgloon RBT29020
Den Dries 14 3840 Borgloon
225 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au Den Dries 14 à Borgloon, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. Construite en 1954, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 481 m². Idéalement placée dans une rue calme, elle se situe à seulement 10 mètres de la nature tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces dans un rayon de 2 km. La maison nécessite quelques rénovations, mais présente un grand potentiel, notamment grâce aux fenêtres partiellement renouvelées en 2012 et un grenier accessible par un escalier fixe. L'intérieur de la demeure se distingue par une pièce de vie lumineuse de 30,4 m², une cuisine spacieuse de 21 m² avec vue sur le jardin et une véranda de 14,5 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une chambre de 14,5 m², idéale pour une utilisation professionnelle ou pour éviter les déplacements fréquents à l'étage. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 6,5 m², 12 m² et 18 m² sont disponibles. Un espace de stockage supplémentaire est offert par une cave de 9 m² et un garage de 14 m². La propriété est orientée à l'ouest, permettant ainsi de profiter du soleil de l'après-midi et du soir dans le jardin. Elle bénéficie d'une bonne connexion avec les transports en commun situés à 950 mètres et d'un accès rapide à l'autoroute à 13 km. Enfin, ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le vendeur au numéro indiqué dans l'annonce.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
143 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
481 m²
Profondeur du terrain
18 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
593 kWh/m²/an
Référence PEB
20240506-0000436925-RES-3
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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