Maison à vendre - Borgloon RBT29020

Den Dries 14 3840 Borgloon

225 000 €

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RBT29020

  • 4 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Den Dries 14 3840 Borgloon
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Description

Cette résidence à vendre, située au Den Dries 14 à Borgloon, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. Construite en 1954, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 481 m². Idéalement placée dans une rue calme, elle se situe à seulement 10 mètres de la nature tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces dans un rayon de 2 km. La maison nécessite quelques rénovations, mais présente un grand potentiel, notamment grâce aux fenêtres partiellement renouvelées en 2012 et un grenier accessible par un escalier fixe. L'intérieur de la demeure se distingue par une pièce de vie lumineuse de 30,4 m², une cuisine spacieuse de 21 m² avec vue sur le jardin et une véranda de 14,5 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une chambre de 14,5 m², idéale pour une utilisation professionnelle ou pour éviter les déplacements fréquents à l'étage. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 6,5 m², 12 m² et 18 m² sont disponibles. Un espace de stockage supplémentaire est offert par une cave de 9 m² et un garage de 14 m². La propriété est orientée à l'ouest, permettant ainsi de profiter du soleil de l'après-midi et du soir dans le jardin. Elle bénéficie d'une bonne connexion avec les transports en commun situés à 950 mètres et d'un accès rapide à l'autoroute à 13 km. Enfin, ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le vendeur au numéro indiqué dans l'annonce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

143 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

481 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

593 kWh/m²/an

Référence PEB

20240506-0000436925-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT29020 Réf. vendeur: B2027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

808 m 2' 41'' 808 m 1' 6'' 666 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

1,8 km 8' 1,9 km 2' 37'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

1,1 km 13'

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

1,2 km 15'

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 34' 27,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

1,6 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

10,1 km 34' 9,8 km 33' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Spar Borgloon

975 m 3' 977 m 1' 19'' 802 m 12' 975 m 12'

Carrefour Market Borgloon

2,1 km 7' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Borgloon

2,9 km 14' 3,3 km 4' 2,3 km 27' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,1 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,8 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

32,1 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

21,9 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,2 km 24'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Loonse Rakkers" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 29 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 121 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 27 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 24 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (30 minutes de route).En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Borgloon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (4 minutes en voiture).

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