Maison à vendre - Borgloon RBT44066

Rijkelstraat 9 3840 Borgloon

424 000 €

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RBT44066

  • 5 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette maison individuelle située au 9 de la Rijkelstraat à Borgloon, une ville paisible idéalement située entre Tongeren et Borgloon. Construite en 1975, cette propriété a été entièrement rénovée en 2018, offrant un intérieur moderne tout en conservant une structure solide. Avec une superficie habitable de 166 m², elle se déploie sur un vaste terrain de plus de 1011 m², comprenant un jardin orienté à l’est et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur propose un espace fonctionnel et lumineux. La maison dispose de cinq chambres, dont deux très spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager des bureaux ou espaces de loisirs. La cuisine de 13 m² est entièrement équipée avec notamment un four à air chaud, un plan de cuisson en céramique, un lave-vaisselle intégré, et suffisamment de rangement. Deux salles de bain complètes, dont une avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette supplémentaire, assurent le confort au quotidien. En termes d’équipements techniques, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants, d’un chauffage au gaz datant de 2018, et d’un système de traitement d’eau. La cave de 108 m² offre plusieurs espaces de rangement, avec une entrée par garage automatique, idéale pour les activités professionnelles ou le hobby. Le certificat électrique a été mis en conformité, et la maison bénéficie d’un certificat PEB attestant de ses performances énergétiques. Ce bien présente une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence spacieuse dans un environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

108 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1011 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003592452-RES-1

Date de validité PEB

20/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44066 Réf. vendeur: 4027209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

553 m 1' 50'' 553 m 1' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

549 m 1' 49'' 549 m 1' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3,5 km 15' 3,5 km 6' 2,6 km 32' 3,5 km 41'

Bus

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

672 m 8'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

672 m 8'

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

672 m 8'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

6,2 km 26' 7,1 km 8' 5,9 km 39' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

27,7 km 1º 40' 30,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5,1 km 20' 4,9 km 33' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Zepperen

2,8 km 11' 3,1 km 5' 2 km 31' 2,8 km 34'

Carrefour Market Brustem

2,6 km 12' 3,1 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Hoepertingen

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 28' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,1 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,4 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

26,8 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,7 km 21'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde Borgloon", à 1 minute en voiture."Het Struys Vogelnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 22 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 21 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 27 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Zepperen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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