• 5 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Rijkelstraat 9 3840 Borgloon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Borgloon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare gezinswoning die ruimte, comfort en kwaliteit combineert op een rustige locatie? Dan is deze vrijstaande woning in de Rijkelstraat 9 te Tongeren-Borgloon precies wat u zoekt. Gebouwd op een royaal perceel van 10a 11ca en volledig gerenoveerd in 2018, biedt deze woning u hedendaags wooncomfort in een solide structuur uit 1975.We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. De leefruimte is licht en ruim, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek én een grote eettafel – ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De aansluitende keuken is uitgerust met onder andere een keramisch kookvuur, heteluchtoven, ingebouwde vaatwasmachine en heel wat praktische kastruimte.Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. De eerste verdieping biedt nog twee bijzonder ruime slaapkamers – waarvan één voorzien is van op maat gemaakte kasten – en een tweede, perfect afgewerkte badkamer met douche, toilet en lavabo.Ondergronds verrast de woning met een volledige kelderverdieping, waar u een inpandige garage met automatische poort, een bureauruimte én meerdere praktische bergruimtes terugvindt. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon behoefte heeft aan extra ruimte.Langs de woning werd een tuintje met een terras aangelegd, achteraan bevindt zich een ruim terras met overzicht op de achtertuin. De achtertuin bestaat momenteel vooral uit verharding, maar kan volledig naar eigen smaak aangelegd worden.Technisch is de woning helemaal in orde, zo werd de woning voorzien van PVC-ramen met hoogrendementsglas en rolluiken, een condenserende gasketel van 2018 en een waterverzachter. Bovendien is de elektrische installatie conform. Deze woning biedt dus de perfecte combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort, op een vlot bereikbare locatie tussen Tongeren en Borgloon. Een bezoek is meer dan de moeite waard.Ben jij op zoek naar een zeer ruime, instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers? Neem dan snel contact met ons op. Wij helpen je graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. Tel 011/69.76.40 )De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 424 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

166 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

108 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1011 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250520-0003592452-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44066 Ref. verkoper: 4027209 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Struys Vogelnestje

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Linde Borgloon

553 m 1' 50'' 553 m 1' 553 m 7' 553 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Linde Borgloon

549 m 1' 49'' 549 m 1' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Hasp-O 6

3,5 km 15' 3,5 km 6' 2,6 km 32' 3,5 km 41'

Bus

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

672 m 8'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

672 m 8'

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

672 m 8'

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

6,2 km 26' 7,1 km 8' 5,9 km 39' 6,2 km 1º 15'

Luchthavens

Liège Airport

27,7 km 1º 40' 30,2 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Europaplein

5,1 km 20' 4,9 km 33' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Spar Zepperen

2,8 km 11' 3,1 km 5' 2 km 31' 2,8 km 34'

Carrefour Market Brustem

2,6 km 12' 3,1 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Hoepertingen

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 28' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,1 km 22'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,4 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

26,8 km 27'

Golfen

Flanders Nippon Golf

22,7 km 21'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Trond / Sint-Truiden": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Sint-Truiden") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Europaplein".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Zepperen (5 minuten rijden), Carrefour Market Brustem (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hoepertingen (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Struys Vogelnestje" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hasp-O 6" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Linde Borgloon", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Het duurt 26 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets