Maison à vendre - Borgloon RBT82309

Benaetsstraat 15A 3840 Borgloon

210 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82309

  • 7 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété située au 15A Benaetsstraat à Borgloon se compose de deux maisons attenantes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La résidence principale comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une vaste garage de 29 m², une zone pour chaudière et toilettes, ainsi que plusieurs espaces de stockage, dont un refroidisseur. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une véranda et un accès à la zolder. La maison bénéficie également d'un jardin orienté sud-est, d'une terrasse et d'une connexion à l'eau. La seconde maison, située au même address mais sous le numéro 16, comporte un salon, une salle à manger, une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à l'étage, dont deux plus spacieuses. Elle dispose également d'une zolder, d'une cour intérieure et d'un jardin en hauteur. Les deux bâtiments partagent des services publics, ce qui permet de les fusionner ou de les utiliser séparément selon le projet. L'ensemble est raccordé au double vitrage et possède un certificat de performance énergétique (EPC) avec un label E. Située dans un quartier résidentiel calme à Borgloon, cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 873 m² de terrain. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec un accès facile aux infrastructures locales. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine sécurité pour une éventuelle rénovation ou aménagement. Elle reste une opportunité intéressante pour les investisseurs ou familles en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 688 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

17 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

873 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003629201-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82309 Réf. vendeur: 4015968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

2,4 km 8' 2,8 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 27' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

1,3 km 16'

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

1,4 km 17'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 34' 27,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

2,3 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

10,2 km 36' 9,3 km 33' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Spar Borgloon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 26' 3,2 km 38'

Carrefour Market Borgloon

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

31,1 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,6 km 31'

Activités

Maison Des Terrils

32 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

22,7 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,9 km 25'

Tourisme

31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 28 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 25 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 23 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Borgloon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à seulement 8 minutes à vélo."De Loonse Rakkers" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 4 minutes en voiture.

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