Maison à vendre - Borgloon RBT82309

Benaetsstraat 15A 3840 Borgloon

210 000 €

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RBT82309

  • 7 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété située au 15A Benaetsstraat à Borgloon se compose de deux maisons attenantes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La résidence principale comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une vaste garage de 29 m², une zone pour chaudière et toilettes, ainsi que plusieurs espaces de stockage, dont un refroidisseur. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une véranda et un accès à la zolder. La maison bénéficie également d'un jardin orienté sud-est, d'une terrasse et d'une connexion à l'eau. La seconde maison, située au même address mais sous le numéro 16, comporte un salon, une salle à manger, une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à l'étage, dont deux plus spacieuses. Elle dispose également d'une zolder, d'une cour intérieure et d'un jardin en hauteur. Les deux bâtiments partagent des services publics, ce qui permet de les fusionner ou de les utiliser séparément selon le projet. L'ensemble est raccordé au double vitrage et possède un certificat de performance énergétique (EPC) avec un label E. Située dans un quartier résidentiel calme à Borgloon, cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 873 m² de terrain. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec un accès facile aux infrastructures locales. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine sécurité pour une éventuelle rénovation ou aménagement. Elle reste une opportunité intéressante pour les investisseurs ou familles en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 688 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

17 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

873 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003629201-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82309 Réf. vendeur: 4015968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

2,4 km 8' 2,8 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 27' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

1,3 km 16'

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

1,4 km 17'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 34' 27,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

2,3 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

10,2 km 36' 9,3 km 33' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Spar Borgloon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 26' 3,2 km 38'

Carrefour Market Borgloon

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

31,1 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,6 km 31'

Activités

Maison Des Terrils

32 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

22,7 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,9 km 25'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Borgloon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Loonse Rakkers", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à seulement 8 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 23 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 28 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 122 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

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