Maison à vendre - Borgloon RBU00129

Truierweg 8 3840 Borgloon

399 950 €

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RBU00129

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Borgloon, cette résidence semi-ouverte récente offre un cadre de vie paisible dans un petit projet résidentiel composé de trois habitations. Construite en 2021, cette maison présente une architecture moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un usage en tant que résidence secondaire. La propriété est vendue clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une orientation sud qui favorise une luminosité optimale à l’intérieur. L’intérieur se déploie sur 141 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, complété par une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La maison dispose également de deux toilettes, d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique performant avec une classe EPC A, grâce notamment à l’installation de panneaux solaires. Elle est équipée d’un système électrique certifié conforme. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé orienté plein sud, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble. La localisation à Hoepertingen permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun locaux, tout en offrant le calme d’un environnement rural. La proximité des sentiers de randonnée et des paysages vallonnés du Haspengouw constitue un atout pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 950 €
  • Revenu cadastral: 710 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

73009-G-OMV_2019076652/EP14760/C654/D03/SD001

Date de validité PEB

11/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00129 Réf. vendeur: 4175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

623 m 4' 801 m 1' 39'' 597 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

486 m 1' 37'' 489 m 59'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,3 km 25' 6,2 km 7' 3,8 km 34' 4,3 km 52'

Bus

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

244 m 2' 55''

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

244 m 2' 55''

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

271 m 3'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

8,6 km 35' 9,4 km 10' 8,1 km 39' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 51' 30,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

7,5 km 30' 7,2 km 33' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 768 m 16' 1,4 km 16'

Spar Zepperen

3,6 km 14' 5,6 km 7' 3 km 32' 3,6 km 43'

Carrefour Market Borgloon

3,9 km 24' 5,9 km 6' 3,5 km 37' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,4 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,8 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

25,5 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20 km 20'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Bloesembijtjes" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 20 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).

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