Maison à vendre - Borgloon RBU04025

Benaetsstraat 15A 3840 Borgloon

195 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU04025

  • 7 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Benaetsstraat 15A 3840 Borgloon
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Description

Cette propriété située au 15A Benaetsstraat à Borgloon constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, familles nombreuses ou amateurs de projets de rénovation. Les deux maisons attenantes, situées dans un environnement rural à Voort, offrent une superficie habitable significative avec un total de sept chambres, trois cuisines et plusieurs espaces de vie, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. La disposition intérieure inclut également une véranda, des caves, un grenier spacieux ainsi qu’un accès intérieur entre les deux habitations, ce qui facilite leur personnalisation ou leur regroupement. Le bien dispose d’un extérieur agréable avec une jardin orienté au sud-est, un terrasse et un terrain de 873 m² permettant divers aménagements extérieurs ou espaces de détente. La propriété possède une grande garage de 29 m², idéal pour une voiture ou des activités de bricolage, ainsi qu’une water connection et un double vitrage pour un confort supplémentaire. La configuration intérieure comprend une salle de bain de 5 m², une cuisine, un séjour d’environ 21 m², et plusieurs chambres dont la taille varie de 8 à 14 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est facilement accessible depuis les communes environnantes et bénéficie d’un cadre paisible tout en étant adaptée à diverses rénovations. La maison datant de 1967 est en état nécessitant des travaux, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser entièrement selon ses préférences. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 456 kWh/m², avec un certificat électrique non conforme actuel. La propriété n’est pas actuellement louée et est prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs intéressés par des projets de rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 688 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

873 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003629201-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04025 Réf. vendeur: 4105108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 27' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 27' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

1,3 km 16'

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

1,4 km 17'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 34' 27,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

2,3 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

10,2 km 36' 9,3 km 33' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Spar Borgloon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 26' 3,2 km 38'

Carrefour Market Borgloon

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

31,1 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,6 km 31'

Activités

Maison Des Terrils

32 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

22,7 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,9 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 28 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 25 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 122 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Loonse Rakkers" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à seulement 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Borgloon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

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