Maison à vendre - Borgloon RBU08981

Kroonstraat 19 3840 Borgloon

288 000 €

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RBU08981

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Borgloon, cette maison de caractère, construite en 1939, offre un espace habitable de 223 m² répartis sur trois niveaux. La propriété, récemment rénovée, présente une façade iconique avec deux niveaux et une largeur de 7 mètres, située dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement permet un accès facile aux commodités du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’intérieur de la maison est organisé avec soin pour optimiser la luminosité et le confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine spacieuse de près de 27 m², une pièce de vie lumineuse de 19,43 m² et une salle de bain pratique. La cuisine donne directement sur un petit jardin urbain, orienté pour préserver l’intimité, tandis que les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. À l’étage, trois chambres dont une donnant accès à un balcon ou un dakterras, offrent un espace privé pour chaque occupant. La propriété dispose également d’une cave de 15 m² et d’un grenier pouvant être aménagé selon les envies. Les équipements comprennent un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage et une isolation électrique et sanitaire récente datant de 2012. La toiture a été rénovée en 2017. La maison possède également un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle modérée, ce qui assure un bon niveau d’efficacité énergétique. Sa conception compacte et ses espaces bien pensés en font une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence familiale ou un investissement dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 288 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

223 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20230407-0002860828-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08981 Réf. vendeur: B2128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

872 m 4' 1,3 km 1' 50'' 825 m 8' 872 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

131 m 1' 8'' 455 m 43'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

131 m 1' 8'' 455 m 43'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,1 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren

178 m 2' 8''

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

178 m 2' 8''

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

178 m 2' 8''

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

10,2 km 37' 10,6 km 12' 9,2 km 32' 10 km 1º 60'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 38' 26,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,4 km 33' 8,6 km 31' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

140 m 42'' 394 m 36'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Carrefour Market Borgloon

1,2 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Aldi Borgloon

1,2 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,2 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,5 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

30,7 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20,6 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,7 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Loonse Rakkers" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren, De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 22 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 29 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Borgloon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 113 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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