Maison à vendre - Borgloon RBU15382

Slachthuisstraat 7B 3840 Borgloon

349 000 €

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RBU15382

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison individuelle, située au cœur de Borgloon, offre un accès facile à toutes les commodités telles que écoles, commerces et services essentiels. Construite en 1991, elle repose sur un terrain de 270 m² et présente un agencement pratique avec une entrée accueillante, un WC pour invités, et une pièce de vie lumineuse de 18 m². La cuisine récente de 14 m² est entièrement équipée et s'ouvre sur un espace rangement ainsi que sur un terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de respectivement 11 m², 11 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain de 14 m² comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. La maison possède également une grande zone mansardée de 58 m² au-dessus, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Pour votre confort, la propriété est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme Verisure et bénéficie d’un chauffage au gaz avec une pompe à chaleur. L’extérieur se compose d’un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La maison dispose d’un garage intégré de 18 m², d’un système photovoltaïque avec 15 panneaux solaires et une batterie de stockage de 10 kW pour une meilleure efficacité énergétique. La propriété est conformée aux normes urbaines pour un quartier résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

58 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003615335-RES-1

Date de validité PEB

02/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15382 Réf. vendeur: 4128979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

738 m 2' 27'' 738 m 55'' 545 m 8' 738 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 12' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

114 m 1' 22''

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

114 m 1' 22''

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

114 m 1' 22''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

10,7 km 39' 11,2 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 38' 26,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

244 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,9 km 35' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Borgloon

560 m 1' 52'' 560 m 42'' 560 m 7' 560 m 7'

Carrefour Market Borgloon

897 m 2' 59'' 897 m 1' 8'' 730 m 8' 786 m 9'

Aldi Borgloon

1,7 km 8' 2,5 km 2' 50'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,2 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

21,1 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,1 km 23'

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 23 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 26 minutes.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Loonse Rakkers" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde Borgloon", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Tongres / Tongern / Tongeren") est située à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Borgloon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Borgloon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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