Maison à vendre - Borgloon RBU34316

Langegrachtstraat 4A 3840 Borgloon

360 888 €

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RBU34316
  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Borgloon. Ce projet se caractérise par des constructions ouvertes élégantes, protégées par une ferme carrée classée, le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité, mais vous n'aurez pas à faire vos courses ici pour le bien le plus précieux : le calme et la tranquillité ! La première phase, composée de 13 bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès. Il est temps d'entamer la deuxième phase ! Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée. Cela se traduit par une image unique, où l'authenticité sera toujours présente de manière tangible. La propriété 2 a une surface habitable de 154 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. En outre, ce bien dispose d'un grenier, d'un jardin privé avec terrasse et de 2 places de parking fixes. Toutes les unités sont décorées avec goût avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un intérieur spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir les finitions selon vos propres goûts et désirs. Achèvement prévu pour le printemps 2025. EN BREF : Prix demandé : € 370.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) 2 places de parking incluses Vivre dans une ferme carrée au milieu de la verdure et entourée de vergers ? Rencontrez la ferme Overhof Tel 078 78 30 39 - Contact *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 888 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EPB in opmaak

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU34316 Réf. vendeur: 2354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

887 m 4' 887 m 1' 44'' 721 m 11' 887 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

31 m 17'' 0 m 0'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

31 m 17'' 0 m 0'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,1 km 16' 5,5 km 9' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

106 m 1' 16''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

106 m 1' 16''

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

129 m 1' 32''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

8,1 km 29' 8,4 km 10' 7,5 km 39' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

26,5 km 1º 44' 30,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,9 km 23' 6,6 km 33' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 918 m 14' 1,2 km 14'

Spar Zepperen

3,2 km 11' 6,2 km 8' 2,6 km 32' 3,2 km 38'

Carrefour Market Brustem

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 32' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,4 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

25,3 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,5 km 22'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 83 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à 1 minute en voiture."Hasp-O 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Bloesembijtjes" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture).

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Documents

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