3 maisons à vendre avec 2 façades - Borgloon dès 195 000 euros

375 000 €

Maison de maître à vendre

3840 Bommershoven

Situé au cœur de Bommershoven, à Markt 1, ce majestueux maître-maison à vendre offre une surface habitable impressionnante de 346 m². Édifié avant 1850, cet imposant bien immobilier a bénéficié d’une restauration approfondie entre 2009 et 2013, alliant charme d’époque et potentiel de personnalisation selon vos goûts. La distribution intérieure comprend notamment un vaste séjour de 41,20 m², une salle à manger de 13,32 m², une cuisine de 12,08 m² ainsi qu’une pièce de rangement. Ce domaine s’organise autour de six chambres spacieuses et trois toilettes, parfaitement adapté aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent disposer d’espaces dédiés au télétravail, loisirs ou hébergement d’invités. Le confort est complété par une salle de bain fonctionnelle et une cave généreuse de 60,24 m². Ce bien remarquable s’ouvre sur un terrain de 600 m², orienté au nord, avec une profondeur de 29 mètres et une façade de 8 mètres. Une belle opportunité avec garage intégré vient parfaire l’ensemble. La présence d’un grenier exceptionnellement vaste de 136 m² offre encore d’importantes perspectives d’aménagements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires et des conditions techniques. Chauffage au mazout et double vitrage témoignent des améliorations apportées pour un meilleur confort thermique. À noter que cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels, une information importante à prendre en compte par l’acquéreur. La situation centrale de cette demeure constitue un atout supplémentaire indéniable. Les commerces, établissements scolaires, infrastructures horeca ainsi que les lieux de loisirs sont accessibles facilement. La proximité des vergers fruitiers et du fameux doorkijkkerkje souligne également le cadre de vie agréable qui entoure cette adresse. Proposé au prix de 375 000 €, ce bien unique représente un projet de rénovation ambitieux pour qui souhaite conjuguer espace, caractère historique et emplacement privilégié dans la région de Bommershoven. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### et découvrir ainsi le potentiel considérable qu’offre ce maître-maison d’exception.

6 Chambre(s) 346 m² 1 Salle(s) de bain

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224 950 €

Maison à vendre

3840 Bommershoven

Découvrez cette charmante résidence à Bommershoven, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au 14 Nieuwesteenweg, cette propriété à vendre au prix de 224 950 € offre une configuration unique avec deux entités résidentielles distinctes, idéales pour diverses utilisations telles que l’habitation principale, un investissement locatif ou un projet de kangoeroewonen. Construite en 1935, cette maison partiellement sous-éncadrée est prête à accueillir ses nouveaux occupants grâce à ses espaces lumineux et bien agencés. Avec une surface habitable totale de 143 m² répartie sur deux niveaux, la propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, chacun disposant d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne, d’un séjour lumineux et d’une chambre. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 68 m², offre un espace de vie convivial avec accès direct à un vaste terrasse de 24 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, un appartement de 75 m² dispose également d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’un second terrace de 12 m², offrant ainsi un environnement paisible et privé. L’emplacement de cette propriété à Bommershoven est particulièrement avantageux : située sur un terrain de 560 m² avec une orientation ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La disposition des deux entités permet une grande flexibilité tout en assurant une intimité totale grâce à des accès séparés. Le terrain, d’une profondeur de 92 mètres, offre également un jardin orienté à l’ouest et plusieurs terrasses pour profiter des moments en plein air. La propriété est accessible facilement via les réseaux de transport en commun et les routes principales, ce qui facilite la mobilité vers les centres urbains environnants. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant une bonne performance énergétique pour la région. Avec sa petite courbe architecturale typique des maisons de l’époque et sa situation dans un quartier résidentiel calme, cette résidence allie charme classique et praticité moderne. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente opportunité immobilière à Bommershoven. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement rentable, cette propriété présente un potentiel considérable dans un secteur agréable et accessible. Pour toute demande ou visite, n’hésitez pas à contacter l’agence afin de découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Une occasion idéale pour investir dans un bien avec une belle surface habitable, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs, dans un environnement résidentiel paisible et bien situé.

2 Chambre(s) 143 m² 2 Salle(s) de bain

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195 000 €

Maison à vendre

3840 Borgloon

Située au cœur de Borgloon, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et pratique. Érigée en 1918, cette maison possède un caractère distinctif et offre une surface habitable de 116 m², répartie intelligemment pour convenir à diverses configurations familiales ou de projets résidentiels. La propriété se distingue par ses deux façades, lui conférant une luminosité naturelle accrue ainsi qu’un cachet indéniable. Son architecture en double vitrage, associée à des équipements modernes tels que les panneaux solaires et une batterie domestique, témoigne d’une volonté d’allier charme d’antan et innovations énergétiques récentes. Avec une chaudière au mazout renouvelée en 2021, cette maison garantit un confort thermique appréciable. La présence d’un water softener, de volets roulants à l’avant et de l’isolation phonique et thermique contribuent au bien-être quotidien de ses occupants. À l’intérieur, la disposition offre deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, une cuisine équipée et un espace de vie convivial agrémenté par une cheminée à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La cave et la mansarde fournissent un espace de stockage supplémentaire, tout en offrant des possibilités d’aménagement futur selon les souhaits du nouveau propriétaire. La rénovation récente de la chaudière, maître mot de la performance énergétique du logement, contribue également à réduire les coûts de chauffage et à optimiser la consommation d’énergie. La propriété bénéficie en outre d’un certificat P-score C, attestant de sa performance environnementale, et d’un certificat EPC avec un indice de consommation notable, illustrant son efficacité énergétique malgré son ancienneté. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Borgloon, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et autres services essentiels. La situation géographique permet également de profiter aisément des connexions avec les communes environnantes grâce à un réseau routier efficace. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute encore à sa valeur résidentielle. Pour ceux en quête d’un habitat abordable avec du potentiel et un charme indéniable, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison exceptionnelle. Le prix de 195 000 € est compétitif compte tenu de ses caractéristiques et de son authenticity. Découvrez dès aujourd’hui cette résidence à Borgloon, un lieu où confort, histoire et modernité se conjuguent pour créer votre futur chez-vous.

2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3870 Heers

Cette résidence à vendre située au 192-194 Steenweg à Heers représente une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier spacieux et à fort potentiel d’aménagement. Édifiée en 1937, cette maison mitoyenne offre une généreuse surface habitable de 273 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant six chambres aux dimensions variées, une salle de bains de 7 m², ainsi qu’une cuisine et une salle à manger confortables. L’ensemble s’appuie également sur un sous-sol de 56 m² et un grenier de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires. La propriété repose sur un terrain de 418 m² avec une façade sur deux côtés, complétant ainsi un cadre agréable et fonctionnel. Le logement présente un système de chauffage au mazout et dispose de fenêtres en double vitrage, ce qui apporte un certain confort thermique. Cependant, le certificat énergétique indique un indice EPC de 825 kWh/m²/an (label F), soulignant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour optimiser le confort et la performance du bâtiment. Avec une seule salle de bains actuellement, cette résidence conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à des personnes souhaitant disposer d’espaces de travail ou de loisirs à domicile. Le sous-sol et les différentes pièces annexes offrent une polyvalence appréciable pour personnaliser la demeure selon les besoins spécifiques des futurs acquéreurs. Implantée dans le centre de Heers, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune résidentielle où se trouvent les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et services de proximité. Cette situation facilite un mode de vie pratique tout en profitant du cadre paisible typique de la région. Le prix demandé s’élève à 249 000 €, ce qui positionne cette résidence comme une option attractive compte tenu de sa superficie et des possibilités qu’elle recèle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courrier électronique via ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien alliant espace, potentiel et emplacement privilégié.

6 Chambre(s) 273 m² 1 Salle(s) de bain

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355 000 €

Maison à vendre

3832 Ulbeek

Située au 30 Nieuwstraat à Ulbeek, cette maison semi-mitoyenne offre une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un sous-sol spacieux et une possibilité d'aménagement supplémentaire dans les combles. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023, garantissant des installations modernes et un intérieur lumineux, notamment grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. La propriété dispose de trois chambres, d'une salle de bain élégante et d'une cuisine pratique, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, avec un jardin de 520 m² comprenant un terrasse de 8 m² idéale pour profiter du soleil. La façade de la maison s'étend sur 8 mètres, avec deux façades offrant une bonne luminosité intérieure. Un garage et trois places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, facilitant le stationnement pour les occupants et leurs visiteurs. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et de panneaux solaires, contribuant à la sécurité et à la réduction des coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité vers les commerces, écoles et transports en commun, rendant l'emplacement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. La construction date de 1982, mais la rénovation récente assure une mise à niveau conforme aux normes actuelles. La maison est disponible immédiatement, après signature chez le notaire.

3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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479 000 €

Maison à vendre

3720 Kortessem

Cette résidence spacieuse à vendre, située au 29 Opeindestraat à Kortessem, offre une surface habitable généreuse de 262 m² implantée sur un terrain de 8a78ca. Construite en 1999, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et son état impeccable, répondant aux attentes d’une famille recherchant confort et praticité. Elle comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant également servir de bureau ou d’espace polyvalent, ainsi qu’une salle de bains centrale, deux toilettes et un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine bien agencée. Une cave, un garage intégré de 37 m² et un carport complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. L’extérieur bénéficie d’un agréable jardin orienté nord-ouest, parfaitement entretenu, agrémenté d’une terrasse de 20 m² et d’un abri de jardin. Deux des chambres sont équipées de la climatisation, tandis que des volets roulants ont été installés sur la façade latérale gauche pour un confort accru. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant à une bonne isolation thermique. La maison ne dispose pas d’alarme ni d’ascenseur, et l’accès pour personnes à mobilité réduite n’est pas aménagé. Son certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 240 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Juste en face se trouvent un parc, une aire de jeux et une piste cyclable, tandis que les écoles sont accessibles à environ un kilomètre. Les transports en commun se situent à 500 mètres, et les commerces ainsi que les services de restauration sont à moins de 700 mètres. La proximité du site sportif De Weyers et des axes autoroutiers facilite les déplacements vers Hasselt et Borgloon. Cette maison est proposée au prix de 479 000 € hors TVA et sera disponible dès la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ###

4 Chambre(s) 262 m² 1 Salle(s) de bain

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144 999 €

Maison à vendre

3700 Tongres

Située au cœur de Tongeren, cette charmante maison de rangée à vendre représente une opportunité rare dans un cadre à la fois calme et central. Édifiée en 1899 et partiellement rénovée entre 2018 et 2019, cette résidence propose une surface habitable de 105 m² répartie sur quatre niveaux, offrant ainsi un bel équilibre entre espace et confort. Le bien se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine fonctionnelle de 13 m², ainsi que d’une salle de bain discrètement positionnée au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses de dimensions respectives 14,5 m², 13 m² et 9 m², accompagnées d’un second toilette, complètent ce logement. Un atout non négligeable est la cave sèche de 25 m², idéale pour le rangement ou un aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 55 m² orienté à l’ouest, garantissant un ensoleillement agréable dans l’après-midi. La façade de quatre mètres de large confère à cette propriété un charme typique des habitations anciennes, tout en bénéficiant des améliorations modernes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et aucun risque d’inondation n’est à signaler, ce qui offre une tranquillité appréciable aux futurs acquéreurs. Par ailleurs, la maison ne dispose ni d’air conditionné ni d’alarme ou d’ascenseur, mais son agencement vertical sur quatre niveaux offre une organisation claire des espaces. Implantée dans un quartier résidentiel où la valeur culturelle est reconnue, cette résidence bénéficie d’une localisation avantageuse à seulement 300 mètres des écoles et commerces, ainsi qu’à proximité immédiate du parc urbain De Motten et du centre aquatique Plinius. L’accès rapide aux axes autoroutiers situés à environ 5 kilomètres permet de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. Proposée au prix attractif de 144 999 €, cette maison s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier doté d’un véritable potentiel dans la belle région de Tongeren. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué.

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

Cette résidence à vendre située au 5 Neerrepenstraat à Tongeren représente une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable dans un environnement résidentiel paisible. Construite en 1985, cette habitation offre une généreuse surface habitable de 255 m², comprenant quatre chambres à coucher, une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un garage intégré. L’espace intérieur est agencé de manière fonctionnelle, proposant notamment une cuisine équipée d’appareils Smeg de qualité, qui s’ouvre directement sur un terrasse, favorisant ainsi la convivialité et un accès facile au jardin. Le bien bénéficie également d’éléments pratiques tels qu’une buanderie indépendante et une chaudière à condensation fonctionnant au gaz, assurant une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe B. La présence de double vitrage et d’un système d’air conditionné renforce le confort en toutes saisons. Deux des chambres disposent d’un accès privé à un balcon, offrant une agréable extension extérieure. La maison est implantée sur un terrain de 213 m², avec une surface de jardin de 80 m², un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Implantée dans la commune de Tongeren, cette résidence propose un cadre de vie résidentiel sécurisant et bien intégré, sans risques liés aux inondations. Proposée au prix de 349 000 €, elle constitue un investissement judicieux pour ceux désirant conjuguer espace, fonctionnalité et qualité énergétique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Les superficies indiquées sont données à titre indicatif; la responsabilité de l’exactitude des données fournies ne peut être engagée.

4 Chambre(s) 255 m² 1 Salle(s) de bain

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410 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 3 badkamers en privaat terras! Meteen een afspraak? Bel ### of ### Meer info? Klik op virtuele tour of surf naar ### Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je meteen kunt genieten van comfort en kwaliteit? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in Tongeren-Borgloon precies wat je zoekt. In 2022 onderging de woning een totaalrenovatie waarbij werkelijk alles werd vernieuwd: technieken, dak en afwerking. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een stijlvolle inrichting, waardoor je hier zonder zorgen je intrek neemt. De gezellige leefruimte met ingebouwde gashaard vormt het warme hart van de woning. Aansluitend vind je een lichtrijke eetkamer met sfeervolle lichtkoepel en een praktische keuken. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en buitenberging/koer. Met drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer, geniet ieder gezinslid van maximale privacy. De masterbedroom op de tweede verdieping is bovendien uitgerust met airconditioning. Op de eerste verdieping biedt het gezellige dakterras de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of gezellig samen te aperitieven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare gezinswoning waar luxe, gezelligheid en woonkwaliteit centraal staan

3 Chambre(s) 147 m² 3 Salle(s) de bain

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149 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

Situé dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un projet clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Le bien immobilier, dont la construction remonte à 1899, se trouve au 30 de la Mulkerstraat, une rue calme au cœur d’un quartier résidentiel agréablement desservi. Proposé au prix attractif de 165 000 euros, ce projet offre une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée. La propriété possède également une façade à double vitrage, un chauffage au mazout et une cour extérieure de 133 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente privé. La présence d’un jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette maison qui allie confort et potentiel de valorisation. La situation géographique de Tongeren, avec ses nombreux services et sa proximité avec d’autres grandes villes de Flandre, confère à cette propriété un attrait considérable pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique. Ce qui distingue particulièrement cette offre, c’est la préparation minutieuse du projet, qui permet à l’acheteur de démarrer immédiatement sans subir les longues démarches administratives habituellement associées à la rénovation immobilière. En effet, le permis de construire a déjà été approuvé, évitant ainsi tout délai d’attente ou risque administratif. Les plans architecturaux sont entièrement finalisés, accompagnés de rendus visuels qui permettent d’avoir une vision claire du résultat final. Ce dossier complet inclut également un plan détaillé pour une transformation efficace, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un bien locatif. De plus, l’ensemble du projet est conçu pour une mise en œuvre rapide, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant générer rapidement des revenus locatifs ou pour des entrepreneurs cherchant à réaliser un projet sans tracas. La stabilité du prix, associée à la certitude du cahier des charges et à la qualité du rendu final, confère à cette offre une valeur sûre dans le marché immobilier actuel. En résumé, cette résidence à Tongeren représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un projet immobilier prêt à être lancé, avec toutes les garanties nécessaires pour garantir une réalisation sereine et rapide. La localisation stratégique, la planification précise et la disponibilité immédiate en font un investissement idéal pour ceux qui veulent conjuguer simplicité, sécurité et rentabilité. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous rapidement par téléphone ou par email pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec un prix compétitif et un dossier complet, cette propriété répond parfaitement aux attentes des investisseurs et des acheteurs exigeants souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans un cadre agréable et sécurisé.

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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550 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

Située au cœur de Tongeren, cette élégante résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine architectural et d’espace généreux. Construite en 1938 selon les plans du célèbre architecte Jean Willemaers, cette demeure en style art-déco a su préserver son charme d’époque tout en offrant un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable de 391 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété bénéficie également d’un sous-sol complet de 85 m², apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. Son ambiance unique se manifeste à travers ses éléments architecturaux remarquables, tels que ses joints en profondeur, sa façade peint en blanc, et sa porte d’entrée en céramique conçue par une artiste. La maison possède sept chambres spacieuses, dont la surface varie de 11 à 25 m², offrant une flexibilité pour une famille nombreuse ou un projet professionnel à domicile. Le terrain de 312 m² est idéalement orienté sud, avec une magnifique terrasse ensoleillée et une jardin privatif soigneusement aménagé. La propriété bénéficie d’un accès direct depuis la rue Vermeulen, ce qui facilite la circulation et l’organisation des espaces extérieurs. La maison est entièrement bâtie sur un terrain à usage résidentiel dans un quartier valorisé pour sa richesse culturelle, avec une classification urbanistique en zone à forte valeur patrimoniale. La configuration permet diverses utilisations, qu’il s’agisse d’une résidence familiale de prestige ou d’un espace professionnel combinant vie et activité artistique, notamment en raison de ses origines en tant que galerie d’art et atelier depuis plus de 30 ans. La présence de double vitrage et d’un chauffage au mazout assure une bonne isolation, tandis que le certificat électrique devra être mis à jour pour répondre aux normes actuelles. Ce bien immobilier exceptionnel est proposé au prix de 550 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral de 1 665 €. Aucun permis de construction ou certificat d’électricité à jour n’étant disponible actuellement, il conviendra d’en prévoir la mise en conformité. La propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes principaux pour accéder rapidement aux autres parties de la ville. Son charme authentique, associé à son espace intérieur vaste et lumineux, en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation ou un projet professionnel dans un cadre chargé d’histoire et de caractère. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre site internet ou par téléphone.

7 Chambre(s) 391 m²

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186 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Maison mitoyenne confortable avec 2 chambres à coucher dans un endroit calme près du centre de Tongres. Cette maison est située dans la Sportpleinstraat, à quelques pas de la Moerenpoort, de la Motten et de la réserve naturelle De Kevie. Les magasins, les écoles, les restaurants, les transports publics et le T-Forum se trouvent à une courte distance, et le centre commercial est à 5 minutes à pied. La propriété offre un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bains et deux chambres de taille normale. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. Le jardin orienté sud-est est un endroit agréable pour profiter du soleil. La propriété est actuellement parfaitement habitable et possède un label EPC C, il n'y a donc aucun besoin de rénovation. Si vous le souhaitez, la propriété peut être modernisée selon vos goûts. Grâce à sa situation privilégiée et à son agencement pratique, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison de maître à vendre Saint-Trond (RBW82695)

Nouveau

439 000 €

Maison de maître à vendre

3800 Saint-Trond

Immeuble fermé, majestueux et particulièrement bien entretenu, offrant un espace et un potentiel exceptionnels, situé au cœur de Saint-Trond, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare. L'immeuble dispose d'un ancien cabinet de kinésithérapie au rez-de-chaussée, ce qui le rend très approprié pour des professions libérales ou pour un réaménagement en espace de vie supplémentaire. À l'origine, l'immeuble comprenait deux unités résidentielles, de sorte que l'infrastructure pour une division est encore largement en place. La propriété comprend en outre un sous-sol complet avec 10 pièces pratiques, un premier étage avec espace de vie, cuisine, salle de bains, débarras et véranda avec stores électriques, et trois chambres à l'étage. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout avec un espace extérieur joliment aménagé, une véranda et une citerne d'eau de pluie de 3000 litres. Un chauffe-eau solaire est également disponible. Grâce à l'étiquette EPC D, il n'y a pas besoin de rénovation, ce qui rend la propriété très intéressante pour les familles et les investisseurs à la recherche de flexibilité et de valeur future. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

3 Chambre(s) 321 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Située au cœur de Sint-Truiden, cette spacieuse résidence de 177 m² habitable vous est proposée à la vente au prix de 299 000 €. Implantée au 46 Hamelstraat, cette maison de ville allie charme et fonctionnalité avec ses quatre chambres confortables et ses deux salles de bains modernes. Elle bénéficie également d’un agréable terrasse de 16 m², offrant un espace extérieur intime et rare en milieu urbain. Construit en 1850, ce bien a été rénové pour offrir un cadre de vie contemporain tout en conservant son authenticité. L’intérieur de cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une vaste pièce de vie ouverte de 36 m² comprenant un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, complétée par une cuisine fonctionnelle de près de 12 m². À l’étage, une chambre ainsi qu’une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs s’ouvrent sur la terrasse. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, ainsi que trois toilettes réparties dans l’ensemble du logement. Des espaces de rangement pratiques sont également disponibles, notamment une cave voûtée de plus de 12 m², un grenier et une buanderie. La chaudière a été renouvelée en 2024, garantissant un confort thermique moderne. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui laisse le champ libre tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique avec la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et lieux de loisirs. La gare se trouve à environ 1,2 km, facilitant les déplacements vers la région. L’ensemble repose sur un terrain de 59 m² orienté nord-ouest avec une façade sur rue de 4 mètres. Cette maison de ville présente ainsi un excellent compromis entre espace intérieur généreux et accessibilité au centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Un bien immobilier à découvrir sans tarder pour qui recherche un emplacement central avec une belle surface habitable dans la dynamique commune de Sint-Truiden.

4 Chambre(s) 177 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

265 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, plus précisément au 13 de la Sint-Jansstraat. Ce bien immobilier exceptionnel propose une surface habitable généreuse de 223 m² répartie sur deux étages, complétée par une vaste garage d’environ 100 m². Avec ses deux façades et sa largeur de 7 mètres, la maison offre un espace de vie confortable ainsi que des possibilités uniques grâce à son garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les passionnés d’automobile ou ceux recherchant un espace de travail et de stockage considérable. La propriété comprend également une cuisine récemment rénovée en 2021, une salle de bains, un toilette séparé et deux chambres lumineuses. Construite en 1969, cette maison se distingue par son entretien récent avec un toit refait en 2011 et une porte de garage remplacée en 2023, garantissant ainsi une structure saine et fonctionnelle. Le chauffage est assuré au mazout et le bien est équipé de simple vitrage. Un balcon complète les espaces extérieurs, offrant un petit coin extérieur apprécié. Le terrain totalise une surface de 100 m² avec une profondeur de 19 mètres, ce qui optimise l’utilisation du terrain dans un cadre résidentiel et urbain conforme aux normes locales. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable, et bénéficie d'une classification énergétique avec un EPC de 677 kWh/m²/an selon le dernier rapport officiel. Proposé au prix de 265 000 €, ce bien est disponible à la vente sans TVA et libre d’occupation au moment de l’acte. Il s’adresse à une clientèle désireuse d’investir dans une maison spacieuse avec un potentiel remarquable en matière d’espace garage dans la charmante ville de Sint-Truiden, à seulement un kilomètre de la célèbre Grande Place. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence unique, ainsi que ses nombreuses photos, nous vous invitons à consulter le site ### ou à planifier votre visite en contactant le numéro ### Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans la région.

2 Chambre(s) 223 m² 1 Salle(s) de bain

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498 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre au prix de 498 000 € offre un parfait équilibre entre charme authentique et confort contemporain. Entièrement rénovée, la maison se distingue par ses hauts plafonds et ses éléments originaux, notamment un superbe charpente en bois qui confère une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 21,5 m² et une cuisine généreuse de 18,9 m², idéale pour accueillir une grande table familiale. À l’arrière de la maison, un espace de rangement, une terrasse ainsi qu’un jardin commun apportent une agréable connexion entre intérieur et extérieur. La surface habitable est complétée par trois chambres confortables réparties sur les étages supérieurs ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. De plus, une pièce polyvalente de 14 m² au dernier étage, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de détente, ajoute à la modularité du bien. Ce bien immobilier propose également des prestations pratiques telles qu’une cave de 14,7 m², une buanderie de 6,6 m² et une remise pour vélos, parfaitement adaptées au style de vie moderne. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un bon rendement énergétique tout au long de l’année. Implantée sur un terrain de 146 m² avec une façade orientée nord-est et une profondeur de 13 mètres, cette maison mitoyenne à deux façades bénéficie d’un environnement calme sans être isolé. L’absence d’un système d’alarme ou d’air conditionné laisse libre choix aux futurs acquéreurs quant aux aménagements complémentaires à apporter. La situation géographique est particulièrement favorable à Sint-Truiden, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les commerces se trouvent à environ 250 mètres, tandis que les établissements horeca sont à seulement 200 mètres. Les infrastructures sportives sont implantées à 300 mètres, et une halte de bus se situe à 95 mètres, assurant une mobilité aisée. La gare est également distante d’environ 1,2 km, facilitant les déplacements vers d’autres villes. Enfin, écoles et crèches sont respectivement à 780 et 500 mètres, ce qui rend cette résidence très attractive pour une vie familiale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro dédié au bien au ###

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

289 000 €

Maison à vendre

3730 Hoeselt

Duplex moderne de 2 chambres avec terrasse à Bilzen-Hoeselt Ce duplex moderne d'une surface habitable de 127 m² allie confort, style et agencement pratique. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un vaste espace de vie lumineux, une belle cuisine ouverte avec îlot central et appareils électroménagers encastrés, la salle de bains et des toilettes séparées. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous profitez d’une agréable ouverture sur la spacieuse terrasse dotée d’un auvent moderne. À l’étage supérieur se trouvent les deux chambres spacieuses, séparées au calme des espaces de vie. Atouts : - Emplacement de choix - Finitions contemporaines et de qualité - Espace de vie ouvert et lumineux - Cuisine moderne avec îlot central - Bon label PEB B Un duplex moderne et prêt à emménager qui allie à merveille confort, style et vie en plein air. Un logement idéal dans un cadre agréable à Bilzen-Hoeselt. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement au ###

2 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 80, Kwadensteenweg à Aalst, proposée au prix attractif de 239 000 €. Édifiée en 1935, cette habitation allie le cachet de son époque à des rénovations essentielles qui garantissent un confort moderne. Avec une surface habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’intérieur comprend trois chambres dont une vaste chambre aménagée dans les combles entièrement finis, permettant un espace polyvalent selon vos besoins, que ce soit une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs. La cuisine contemporaine équipée d’un îlot central et la pièce de vie ouverte d’environ 30 m² créent un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. La maison bénéficie également d’un certain nombre d’améliorations techniques significatives. Elle est dotée de fenêtres à double vitrage ainsi que d’un système de chauffage au gaz, assurant une bonne isolation thermique et un usage économique. Pour renforcer sa performance énergétique, des panneaux photovoltaïques ont été installés, lui conférant un excellent classement EPC C avec une consommation spécifique de 251 kWh/m²/an. Ces éléments témoignent d’une rénovation réfléchie et durable. En outre, la propriété est orientée plein sud, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et dispose d’une petite terrasse de 2 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. Implantée sur une parcelle de 56 m² avec une façade de 4 mètres et située dans une zone résidentielle à Aalst, cette maison offre un emplacement pratique et agréable à vivre. Elle se trouve dans un secteur urbain non soumis à des risques d’inondations et sans servitudes particulières. La disponibilité est prévue à l’acte, sans précompte immobilier supplémentaire lié à la TVA. Ce bien immobilier est idéal pour des acquéreurs en quête d’un logement prêt à habiter avec un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain

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155 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Cette résidence à vendre située au 16, Adelardusstraat à Sint-Truiden représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation. Édifiée en 1930, cette maison de 130 m² de surface habitable nécessite des travaux de remise à neuf, offrant ainsi la possibilité à son futur acquéreur de personnaliser entièrement son intérieur. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’un espace cuisine et un séjour accessibles depuis un hall d’entrée. Un toilette se trouve également au rez-de-chaussée. De plus, la maison dispose d’un grenier via un escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Parmi les atouts techniques, cette propriété bénéficie d’un toit neuf ainsi que d’une chaudière à gaz récente, améliorant le confort et la performance énergétique. Le double vitrage est installé, bien que le certificat de conformité de l’installation électrique ne soit pas à jour. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 471 kWh/m²/an. La maison est implantée sur une parcelle de 67 m² dans une zone résidentielle à valeur culturelle, sans risque d’inondation. Cette configuration à deux façades permet une exposition optimale tout en conservant une certaine intimité. La situation géographique constitue un réel avantage avec le centre-ville animé de Sint-Truiden accessible à pied. Toutes les commodités nécessaires et les services publics sont facilement joignables, tout comme les liaisons de transport vers Hasselt, Tienen et Gingelom. Ce bien est proposé au prix attractif de 155 000 €, ce qui en fait un choix pertinent tant pour les investisseurs que pour les familles souhaitant rénover leur future demeure. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison sur mesure dans un cadre urbain dynamique.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et polyvalent. Construite en 1950, cette maison occupe un terrain de 1 302 m² dans un environnement calme, situé dans une rue sans issue, entourée de champs et de verdure. La propriété dispose d’une surface habitable de 252 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux salles de bains modernes. Avec cinq chambres à coucher, cette maison répond parfaitement aux besoins d’un grand foyer ou peut être adaptée pour différentes configurations résidentielles ou professionnelles. La présence d’un garage intégré, ainsi qu’une cave spacieuse et une grande grange de 44 m², augmente encore la praticité et le potentiel d’aménagement de cette demeure. L’intérieur de cette résidence est conçu pour offrir confort et flexibilité. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au mazout garantit un confort optimal durant les saisons froides. La construction comporte deux façades et un gros œuvre solide, offrant un excellent potentiel de rénovation pour valoriser davantage ce bien. L’un des atouts majeurs est la présence d’une studio indépendante, accessible via une montée d’escalier depuis le garage ou une passerelle à l’étage, comprenant une chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC. Idéal pour une vie familiale étendue ou pour accueillir des invités, cette pièce supplémentaire donne à cette maison une dimension supplémentaire de liberté et d’adaptabilité. Située dans un secteur à vocation agricole avec un excellent classement énergétique (G-score et P-score A), cette propriété présente aussi un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Sa situation privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant évite les risques d’inondation, tout en étant proche des commodités locales. Le prix fixé à 249 000 euros en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse combinée à un fort potentiel de développement futur. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone ou par email. Une occasion unique d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, tranquillité et possibilités d’aménagement selon vos envies.

5 Chambre(s) 252 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre avec 2 façades - Borgloon

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