Maison à vendre - Borgloon RBU34317

Langegrachtstraat 4B 3840 Borgloon

367 728 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU34317
  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Langegrachtstraat 4B 3840 Borgloon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Borgloon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Borgloon. Ce projet se caractérise par des constructions ouvertes élégantes, protégées par une ferme carrée classée, le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité, mais vous n'aurez pas à faire vos courses ici pour le bien le plus précieux : le calme et la tranquillité ! La première phase, composée de 13 bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès. Il est temps d'entamer la deuxième phase ! Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée. Cela se traduit par une image unique, où l'authenticité sera toujours présente de manière tangible. La propriété 3 a une surface habitable de 158 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres, un WC et une salle de bain. En outre, ce bien dispose d'un grenier, d'un jardin privé avec terrasse et de 2 places de parking fixes. Toutes les unités sont décorées avec goût avec des matériaux de haute qualité et chacune avec son intérieur spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir les finitions selon vos propres goûts et désirs. Achèvement prévu pour le printemps 2025. EN BREF : Prix demandé : € 383.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) 2 places de parking incluses. Vivre dans une ferme carrée au milieu de la verdure et entourée de vergers ? Rencontrez la ferme Overhof Tel 078 78 30 39 - Contact *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 367 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EPB in opmaak

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34317 Réf. vendeur: 2355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

895 m 4' 885 m 1' 44'' 721 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

39 m 24'' 2 m 0'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

39 m 24'' 2 m 0'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,1 km 16' 5,5 km 9' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

114 m 1' 22''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

114 m 1' 22''

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

136 m 1' 38''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

8,1 km 29' 8,4 km 10' 7,5 km 39' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

26,5 km 1º 44' 30,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,9 km 23' 6,6 km 33' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Spar Zepperen

3,2 km 11' 6,2 km 8' 2,6 km 32' 3,2 km 38'

Carrefour Market Brustem

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 32' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,4 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

25,3 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,5 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 83 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bloesembijtjes" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O 6", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (28 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

a0a9674afb8a48079216ba98ff5bf4bc.pdf

Télécharger

46adebd0383e41f680791ec031f85198.pdf

Télécharger

4d6cfb2f795a4205b336b3eb7be249b2.pdf

Télécharger

E-mail Appeler