• 2 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Langegrachtstraat 6B 3840 Borgloon

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Bommershoven, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de charme dans un environnement paisible et authentique. Idéalement située au 6B Langegrachtstraat, cette propriété est proposée au prix de 369 308 €, offrant une surface habitable généreuse de 128 m². Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'un second WC, le tout conçu pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne confortable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable durant toute l’année, et dispose également d’un garage privé pour stationner en toute sécurité. Cette propriété remarquable bénéficie d’un extérieur très prisé avec une cour privée de 132 m², agrémentée d’un terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La maison présente une architecture traditionnelle avec deux façades, intégrant des éléments authentiques qui rappellent son passé tout en étant modernisée avec des matériaux de haute qualité. La localisation à Bommershoven offre un cadre verdoyant, à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, services médicaux, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en famille. La position stratégique permet aussi de bénéficier d’un accès facile vers les axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens dans la région. Il s’agit d’une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme historique et confort contemporain. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants avec la possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts et leurs préférences. La certification électrique est en conformité, et un certificat "As-Built" est disponible, attestant de la conformité du bâtiment selon les normes en vigueur. Pour concrétiser votre projet de résidence dans cette belle région de Flandre, n’hésitez pas à contacter l’agence. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et la quiétude qu’offre cette maison exceptionnelle à Bommershoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 308 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

132 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EPB in opmaak

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU34321 Réf. vendeur: 2360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

915 m 4' 915 m 1' 48'' 765 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

27 m 5'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

27 m 5'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4 km 16' 5,5 km 9' 3,7 km 49' 4 km 49'

Bus

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

134 m 1' 36''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

134 m 1' 36''

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

156 m 1' 52''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

8 km 33' 8,5 km 10' 7,5 km 39' 8 km 1º 36'

Aéroports

Liège Airport

26,5 km 1º 44' 30,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,9 km 28' 6,6 km 33' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,2 km 5' 1,2 km 2' 6'' 966 m 15' 1,2 km 15'

Spar Zepperen

3,1 km 11' 6,1 km 8' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Carrefour Market Brustem

4,3 km 20' 4,4 km 5' 3,9 km 32' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,4 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,8 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

25,4 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,4 km 22'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 22 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Bloesembijtjes" et se trouve à 11 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se situe à 9 minutes en voiture.

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Documents

6aefb6e492f54f4ebef490b9e0ae7277.pdf

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