Maison à vendre - Borgloon RBU41940

Sprolantstraat 2 3840 Borgloon

379 000 €

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RBU41940

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES ET ABRI DE VOITURE Hof van Sprolant est un quartier résidentiel tranquille situé dans la campagne de Broekom, près de Tongres-Bourgogne. Cette situation tranquille mais centrale permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires. Cette maison a été achevée en 2022 et a été construite sur un terrain de 2 acres 38 centiares. Lors de sa construction, une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Vous pourrez profiter de la récupération de l'eau de pluie, des panneaux solaires, du chauffage au sol, .. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un séjour avec cuisine ouverte et un débarras attenant. Au premier étage, on découvre un hall de nuit, une salle de bain et 3 chambres. En outre, cette propriété dispose d'un jardin peu entretenu et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse, d'un grenier spacieux et d'un carport. EN BREF : Prix demandé : € 379.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement : (2% ou 12%) Venez découvrir ce bien avec l'un de nos collaborateurs ! Tel 078 78 30 39 - Contact Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

73009-G-OMV_2019035359/EP133292/A001/D09/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41940 Réf. vendeur: 3258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

2,9 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 16' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 3 km 36'

Écoles secondaires

Viio 1

3 km 15' 3,4 km 4' 2,5 km 14' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

343 m 4'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

343 m 4'

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

343 m 4'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

11,6 km 44' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 22' 26,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,8 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Aldi Borgloon

3,3 km 16' 3,9 km 4' 2,7 km 16' 3,3 km 40'

Carrefour Market Borgloon

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 25' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29,8 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,5 km 31'

Activités

Maison Des Terrils

30,7 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

22,6 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,5 km 25'

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 129 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Borgloon" (4 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 25 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Girafke", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à seulement 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Viio 1" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Documents

b6fbe4a3ca5c42a78d8b126e63d3f457.pdf

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