Maison à vendre - Borgloon RBU70467

Entbroekstr. 13 3840 Borgloon

249 500 €

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RBU70467

  • 2 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het groene Hoepertingen (Borgloon) vind je in de Entbroekstraat 13 een instapklare open bebouwing op een riant perceel van 15a57ca. De woning uit 1972 werd zorgvuldig onderhouden en deels vernieuwd: badkamer (2016), gasketel (2008) en elektrische rolluiken (2019). Met 204 m² bewoonbare oppervlakte, twee volwaardige bouwlagen en een praktische indeling is dit een zeer comfortabele gezinswoning. Gelijkvloers: inkom, lichte leefruimte van 28 m², keuken van 12 m² met toegang tot de traphal, gang met gastentoilet en twee slaapkamers van 15 en 15,5 m². In de kelderverdieping (totaal ca. 92 m²) krijg je een tweede keuken, een tweede badkamer met ligbad, technische ruimte, apart toilet en een ruime garage van 30 m². Via de vaste trap bereik je de grote zolder over de volledige woning, ideaal om extra kamers, hobby- of werkruimte te creëren. Buiten geniet je van een diepe, noordoost georiënteerde tuin met veel privacy en mogelijkheden voor speelruimte of moestuin. De rustige ligging aan de rand van Borgloon biedt een aangenaam, groen woonklimaat met weids zicht. Voorzieningen liggen dichtbij: scholen, winkels en restaurants binnen 1,5 km, openbaar vervoer op ca. 200 m en de belangrijkste snelwegen op ca. 15 km. Ook het pittoreske Château de Looz ligt op slechts 1 km. Kortom: een ruime, verzorgde en direct bewoonbare woning met sterke troeven, zowel binnen als buiten. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

204 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

1557 m²

Profondeur du terrain

90 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926-0003695193-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70467 Réf. vendeur: B2331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

741 m 2' 28'' 741 m 43'' 0 m 0'' 741 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,3 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

188 m 2' 15''

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

282 m 3'

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

324 m 4'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

7,3 km 26' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 43' 30,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Spar Zepperen

3,4 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Carrefour Market Brustem

3,6 km 12' 3,6 km 3' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,7 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

25,2 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

25,4 km 22'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à seulement 4 minutes à vélo."De Bloesembijtjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zepperen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (3 minutes en voiture).

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