• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
Paenhuysstraat 9 3850 Kozen

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Description

MAISON RURALE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN Dans un quartier calme et verdoyant de Kozen, commune de Nieuwerkerken, se trouve cette maison familiale économe en énergie. Dans cet endroit, vous avez toutes les commodités nécessaires à portée de main. Grâce à la N80, la route de liaison entre Saint-Trond et Hasselt, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes. Les espaces de cette maison sont utilisés de manière optimale, avec beaucoup d'attention portée à la disposition, à l'incidence de la lumière et au confort d'habitation nécessaire. En entrant dans la maison, nous découvrons au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une cuisine ouverte équipée, un salon, un débarras et un accès direct au jardin. En empruntant l'escalier, on accède à l'étage supérieur. En arrivant dans le hall de nuit, nous accédons à trois chambres à coucher, un deuxième WC et une salle de bain avec la présence d'une baignoire/douche. Cerise sur le gâteau, il y a également un grenier de rangement, accessible par la trappe du grenier dans le hall de nuit. La propriété dispose également de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un grand parking et d'un jardin paysager. Il y a un jardin privé d'une part et un jardin commun d'autre part. EN BREF : - Prix demandé : 359.000,00 euros - Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) TROEVEN : - Maison rurale et économe en énergie - Situation calme mais accessible - 1 place de parking incluse dans le prix de vente - Présence d'un débarras extérieur privé La propriété est actuellement louée à 1 050,00 €/mois. En résumé, il s'agit d'un bien idéal pour le rendement, mais aussi pour l'occupation personnelle. Comme nous, charmés par ce bien ? Alors demandez vite plus d'info ou une visite à Contact ou Tel 078 78 30 39 . Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 050 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

132 m²

Surface constructible

146 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

465850 kWh/an

Référence PEB

71045-G-OMV_2019102886/EP02987/A004/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT17185 Réf. vendeur: 3134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

4,7 km 17' 4,6 km 9' 3,8 km 19' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

470 m 2' 17'' 407 m 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

470 m 2' 17'' 407 m 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

5,7 km 21' 6,9 km 8' 4,7 km 1º 2' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 8'

Bus

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

315 m 4'

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

315 m 4'

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

315 m 4'

Gares

Alken

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,8 km 41' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Kazernevest

10,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,7 km 30' 8 km 22' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Express Kozen

1,4 km 6' 1,4 km 1' 44'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km 20' 4,9 km 9' 3,9 km 22' 4,7 km 56'

Okay Alken

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,1 km 46' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,3 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,6 km 16'

Éducation

"'T Pagadderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Kozen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (9 minutes en voiture), "Okay Alken" (6 minutes en voiture).

Transports

À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (28 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 16 minutes de route.

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