• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
Paenhuysstraat 9 3850 Kozen

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Description

MAISON RURALE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN Dans un quartier calme et verdoyant de Kozen, commune de Nieuwerkerken, se trouve cette maison familiale économe en énergie. Dans cet endroit, vous avez toutes les commodités nécessaires à portée de main. Grâce à la N80, la route de liaison entre Saint-Trond et Hasselt, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes. Les espaces de cette maison sont utilisés de manière optimale, avec beaucoup d'attention portée à la disposition, à l'incidence de la lumière et au confort d'habitation nécessaire. En entrant dans la maison, nous découvrons au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une cuisine ouverte équipée, un salon, un débarras et un accès direct au jardin. En empruntant l'escalier, on accède à l'étage supérieur. En arrivant dans le hall de nuit, nous accédons à trois chambres à coucher, un deuxième WC et une salle de bain avec la présence d'une baignoire/douche. Cerise sur le gâteau, il y a également un grenier de rangement, accessible par la trappe du grenier dans le hall de nuit. La propriété dispose également de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un grand parking et d'un jardin paysager. Il y a un jardin privé d'une part et un jardin commun d'autre part. EN BREF : - Prix demandé : 359.000,00 euros - Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) TROEVEN : - Maison rurale et économe en énergie - Situation calme mais accessible - 1 place de parking incluse dans le prix de vente - Présence d'un débarras extérieur privé La propriété est actuellement louée à 1 050,00 €/mois. En résumé, il s'agit d'un bien idéal pour le rendement, mais aussi pour l'occupation personnelle. Comme nous, charmés par ce bien ? Alors demandez vite plus d'info ou une visite à Contact ou Tel 078 78 30 39 . Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 050 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

132 m²

Surface constructible

146 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

71045-G-OMV_2019102886/EP02987/A004/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT17185 Réf. vendeur: 3134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

4,7 km 17' 4,6 km 9' 3,8 km 19' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

470 m 2' 17'' 407 m 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

470 m 2' 17'' 407 m 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

5,7 km 21' 6,9 km 8' 4,7 km 1º 2' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 8'

Bus

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

315 m 4'

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

315 m 4'

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

315 m 4'

Gares

Alken

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,8 km 41' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Kazernevest

10,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,7 km 30' 8 km 22' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Express Kozen

1,4 km 6' 1,4 km 1' 44'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km 20' 4,9 km 9' 3,9 km 22' 4,7 km 56'

Okay Alken

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,1 km 46' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,3 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,6 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 16 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 24 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 104 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Kozen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (9 minutes en voiture), "Okay Alken" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se situe à 9 minutes en voiture.

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