• 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Badkamer(s)
Paenhuysstraat 9 3850 Kozen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kozen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LANDELIJK & ENERGIEZUINIGE HOB MET 3 SLKS & TUIN In een rustige en groene omgeving te Kozen, deelgemeente van Nieuwerkerken treffen wij deze energiezuinige gezinswoning aan. Op deze locatie heeft u al de nodige voorzieningen binnen handbereik. Met dank aan de N80, verbindingsweg Sint-Truiden/Hasselt verplaatst men zich vlot naar omliggende steden en gemeenten. De ruimtes in deze woning worden optimaal benut waarbij veel aandacht werd besteed aan de indeling, de lichtinval en het nodig wooncomfort. Bij het betreden van de woning ontdekken wij op de gelijkvloerse verdieping: een inkomhal, een gastentoilet, een ingerichte open keuken, een leefruimte, een berging en een directe toegang tot de tuin. Via de trap verplaatsen wij ons naar de bovenverdieping. Toegekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met aanwezigheid van een ligbad /douche. Als kers op de taart is er nog een bergzolder, deze is toegankelijk via het zolderluik op de nachthal. De woning beschikt eveneens over zonnepanelen, warmtepomp, voldoende parkeergelegenheid, aangelegde tuin. Er is enerzijds een privatieve tuin en anderzijds een gemeenschappelijke tuin. KORT SAMENGEVAT: - Vraagprijs: 359.000,00 euro - Verkoop onder registratierechten (2% of 12%) TROEVEN: - Landelijke & energiezuinige woning - Rustige doch bereikbare ligging - 1 parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs - Aanwezigheid van een privatieve buitenberging Momenteel is de woning verhuurd aan 1.050,00 euro/maand. Kortom een ideaal opbrengsteigendom maar uiteraard ook uiterst geschikt voor eigen bewoning. Net als ons gecharmeerd door deze woning? Vraag dan snel meer info of een bezoek aan via Contact of Tel 078 78 30 39 . Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 050 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

132 m²

Bebouwbare oppervlakte

146 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

465850 kWh/jaar

EPC-referentie

71045-G-OMV_2019102886/EP02987/A004/D02/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17185 Ref. verkoper: 3134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pagadderke

4,7 km 17' 4,6 km 9' 3,8 km 19' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

470 m 2' 17'' 407 m 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

470 m 2' 17'' 407 m 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

5,7 km 21' 6,9 km 8' 4,7 km 1º 2' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10 km 8'

Bus

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

315 m 4'

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

315 m 4'

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

315 m 4'

Treinstations

Alken

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,8 km 41' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Kazernevest

10,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Europaplein

8,7 km 30' 8 km 22' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Spar Express Kozen

1,4 km 6' 1,4 km 1' 44'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km 20' 4,9 km 9' 3,9 km 22' 4,7 km 56'

Okay Alken

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,1 km 46' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 24'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,3 km 28'

Golfen

Flanders Nippon Golf

16,6 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer", 2 minuten afstand met de fiets.'T Pagadderke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 9 minuten rijden.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Europaplein" station.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Alken" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Kozen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwerkerken (9 minuten rijden), Okay Alken (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 23 minuten met de auto. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Weert bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets