Maison à vendre - Kozen RBU07752

Helstraat 32 3850 Kozen

345 000 €

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RBU07752

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de plain-pied est située dans un environnement calme à Kozen, offrant une vue agréable sur les environs. Construite en 1962, elle a été récemment rénovée avec des améliorations telles que la cuisine, la salle de bain, le système de chauffage central, l'électricité conforme, ainsi que l'installation de panneaux solaires d’une puissance de 4.620 Wp. La propriété dispose également d’un système d’eau douce avec adoucisseur, d’un nouveau sol, d’un grand terrase et d’une porte d’entrée électrique. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux de 36 m² qui comprend une salle à manger et un espace salon. La maison compte deux chambres, respectivement de 16 m² et 14 m², situées à l’arrière de la résidence. La cuisine, entièrement équipée, est accessible depuis le salon. La salle de bain de 6 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo avec miroir. Un WC séparé complète l’aménagement intérieur. Toutes les fenêtres (excepté dans le rangement) disposent de volets roulants. À l’extérieur, vous trouverez un grand terrain clôturé de 1075 m², parfait pour profiter du calme de la campagne. La propriété possède une imposante garage/hall de 200 m² pouvant servir pour du stockage ou des activités hobbies. L’accès est facilité par une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La localisation dans un quartier résidentiel en zone bâtie offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, tout en étant à proximité des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

36 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1075 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07752 Réf. vendeur: 4106600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

4,9 km 20' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

5,6 km 19' 6 km 7' 4,2 km 29' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

308 m 4'

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

308 m 4'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

1,2 km 14'

Gares

Alken

6,3 km 23' 6,5 km 7' 4,5 km 35' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

10,9 km 40' 8,3 km 42' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Spar Express Kozen

579 m 1' 55'' 579 m 54'' 579 m 7' 579 m 7'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,9 km 20' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aldi Rummen

5,5 km 26' 6,1 km 8' 4,2 km 48' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

26,1 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,5 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,9 km 18'

Transports

La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - St Hubertus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Kozen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (9 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 30 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 26 minutes en voiture.

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