Maison à vendre - Nieuwerkerken RBW18310

Wouterveld 56 3850 Nieuwerkerken

475 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW18310

  • 5 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Wouterveld 56 3850 Nieuwerkerken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Nieuwerkerken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime open bebouwing in Nieuwerkerken biedt met een bewoonbare oppervlakte van 239 m² alle comfort voor een groot gezin. De woning werd gebouwd in 1996 en ligt op een zuidgericht perceel van 8 are aan de Wouterveld 56. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar zithoek, eetkamer en keuken mooi in elkaar overlopen. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en enkele wastafel. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m², 16 m² en 16 m². Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. De ruime open zolderverdieping op de tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of extra opslagplaats. Ook praktisch scoort deze woning sterk dankzij de garage van 23 m² en een bijkomende berging van 10 m². Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en op verschillende vlakken vernieuwd. Daarnaast werden in 2018 twintig zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Recente investeringen omvatten de plaatsing van een warmtepomp en een gaskachel in 2023, wat zorgt voor extra comfort en een efficiënte verwarming van de woning. Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin waar kinderen kunnen spelen en waar u optimaal kan genieten van lange zomeravonden. De ligging is bovendien bijzonder gunstig, met scholen en kinderopvang op wandelafstand, een bushalte op slechts 150 meter, winkels en ontspanningsmogelijkheden in de buurt en een vlotte verbinding naar het station en de autosnelweg. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, zonnepanelen en een zonnig perceel in Nieuwerkerken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

239 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

800 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

202606601-0003881828-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18310 Réf. vendeur: B2621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,2 km 30' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

769 m 4' 924 m 1' 25'' 574 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

769 m 4' 924 m 1' 25'' 574 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

5,4 km 19' 7 km 8' 4,5 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 8'

Bus

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

170 m 2' 2''

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

170 m 2' 2''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

289 m 3'

Gares

Alken

5 km 17' 5,1 km 5' 3,7 km 31' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

9,8 km 34' 7,9 km 43' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Express Kozen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Alken

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4 km 38' 5,6 km 1º 7'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

5 km 22' 5,4 km 10' 4 km 51' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25,4 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,8 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,5 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Wouterveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelvogel" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Kozen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Alken" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (10 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler