Maison à vendre, Schifflange RBS31879

Pierrick Dhellemmes Tel Tel +352 621 546 190 ' class='description-phone-hidden'>00352 621 546 190

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Schifflange, vous présente cette belle maison récente de 2012, libre de 3 côtés, avec 3 chambres et un bureau, un garage pour 2 voitures, sur un terrain de 3,45 ares avec un jardin, dans le quartier calme et réputé de la cité op Hudelen !

La maison d'une superficie totale de +/- 164m² et habitable de +/- 127m² se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec placard
- WC séparé avec lave-mains
- Bureau de +/- 9m² pouvant faire office de 4ème chambre
- Grand garage pour 2 voitures en enfilade de +/- 33m² avec évier, 2ème robinet et armoire
- Accès vers le jardin qui possède un grand abri de jardin
- Buanderie avec évier + chaufferie

Au 1er étage :

- Grand séjour de +/- 36,5m² avec placard encastré. Accès direct à la terrasse
- Terrasse de +/- 20m² avec accès direct au jardin via un escalier
- Cuisine séparée de +/- 9,2m²

Au 2ème étage :

- Palier avec placard encastré
- Chambre parentale de +/- 14,6m² avec sa salle de bains avec fenêtre, disposant d'une baignoire et d'un WC
- 2ème et 3ème chambres de +/- 10,5m² et 9,5m²
- Les 3 chambres disposent d'armoires sur-mesure permettant un rangement optimisé
- 2ème salle de bains avec douche et WC

Extérieurs :

- Jardin disposant d'un abri de jardin
- Terrasse
- 2 à 3 emplacements de parking extérieurs

Classe énergétique B/B, triple vitrage, volets électriques.
Panneaux solaires pour l'eau chaude.

Cité très calme mais proche de toutes commodités et de l'autoroute en moins de 5 minutes !
Arrêts de bus à la sortie de la cité (ligne 4 notamment entre Esch et Dudelange).

Disponible à partir de juillet 2025

Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.

Contactez-moi au Tel +352 621 546 190 , je serai heureux de vous aider !
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