Maison à vendre - Heers RBS76680

Haspengouwlaan 13 3870 Heers

319 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS76680

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
Haspengouwlaan 13 3870 Heers
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Description

Située au cœur de Horpmaal, un charmant village faisant partie de la commune de Heers, cette résidence offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un vaste terrain de 6920 m², elle présente un potentiel exceptionnel pour transformer cet espace en une maison familiale ou un projet combinant habitation et travail. Avec une superficie habitable de 134 m², la propriété comprend trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille. La localisation de la propriété est particulièrement avantageuse. À seulement quelques minutes de la route N3, elle offre un accès facile à Sint-Truiden, à l'autoroute E40 et aux régions francophones voisines. Les commodités telles que les commerces, les écoles et le transport public sont à proximité. De plus, Horpmaal est connu pour ses nombreux itinéraires de randonnée et cyclisme, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain spacieux environnant la maison se distingue par son calme et sa verdure. Des bâtiments agricoles fonctionnels sont présents sur le site, offrant des options idéales pour le stockage, l'espace de travail ou même des installations pour animaux. Ce cadre est particulièrement attrayant pour les passionnés de chevaux, les agriculteurs amateurs ou les entrepreneurs nécessitant de l'espace supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6920 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1125 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002-0003395048-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS76680 Réf. vendeur: 1371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

3,7 km 18' 3,7 km 7' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Viio 1

6,8 km 30' 7,7 km 9' 5,3 km 1º 13' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

434 m 5'

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

434 m 5'

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

738 m 9'

Gares

Bleret

10,8 km 44' 13,6 km 15' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 15' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,6 km 45' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Delhaize Heers

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Oreye

3,2 km 17' 3,2 km 6' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Okay Heers

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 37' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,2 km 20'

Musées

Préhistomuseum

27,4 km 31'

Activités

Maison Des Terrils

25,2 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

26 km 23'

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 23 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 1" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Amélie Neuville" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heers" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (6 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Bleret") est située à 44 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 128 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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