• 3 Slaapkamer(s)
  • 134
Haspengouwlaan 13 3870 Heers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VOLLEDIG TE RENOVEN WONING MET OPSLAGRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 69A20CA IN HORPMAAL In het landelijke Horpmaal, een deelgemeente van Heers, vinden we in de Haspengouwlaan ter hoogte van nummer 13 dit te renoveren pand met een prachtig perceel terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Horpmaal kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. Dankzij de ruime oppervlakte is er veel potentieel om hier een prachtige gezinswoning of woon-werkcombinatie van te maken. Last but not least, het perceel! De oase van rust en groen is hier een werkelijkheid. Gezien de uitgestrektheid van het lot is er steeds een plek in de zon waar je op een vrij moment tot rust kan komen. Op het perceel bevinden zich ook functionele landgebouwen, ideaal voor wie op zoek is naar opslagruimte, werkruimte of stallen voor dieren. De aanwezigheid van de landbouwgrond maakt dit bovendien een perfecte plek voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of ondernemers die ruimte nodig hebben. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie extra buitenruimte en bijgebouwen nodig heeft. Hebben wij uw interesse kunnen wekken, neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

6920 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241002-0003395048-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76680 Ref. verkoper: 1371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

3,7 km 18' 3,7 km 7' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Viio 1

6,8 km 30' 7,7 km 9' 5,3 km 1º 13' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

434 m 5'

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

434 m 5'

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

738 m 9'

Treinstations

Bleret

10,8 km 44' 13,6 km 15' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 15' 20,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

10,6 km 45' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Winkels

Delhaize Heers

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Oreye

3,2 km 17' 3,2 km 6' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Okay Heers

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 37' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,2 km 20'

Musea

Préhistomuseum

27,4 km 31'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,2 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

19,3 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

26 km 23'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Amélie Neuville", op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Viio 1" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", 9 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Heers (3 minuten rijden), Carrefour Market Oreye (6 minuten rijden), Okay Heers (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Seraing is slechts 28 minuten met de auto. Genk is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (31 minuten rijden).Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 23 minuten bereikbaar."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Op 128 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Bleret" treinstation zijn.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1bedabb0-bfa2-4bca-939e-4eb0854e1ff4_1371asbestattest.pdf

Download

bd7eab54-c354-4458-a753-dab5ffa6bca2_1371Certificaat-20241002-0003395048-RES-1.pdf

Download

e0c1764e-76b3-434e-bb66-2c8094afef43_1371Stedenbouwkundige inl C47C.pdf

Download

04e05c42-8778-461f-a7ab-541a46f06b0a_1371Stedenbouwkundige inl C50H.pdf

Download

a569c795-b717-4fa9-bd34-ec7f5a9d7d06_1371Stedenbouwkundige inl C51R.pdf

Download