• 3 Slaapkamer(s)
  • 134
Haspengouwlaan 13 3870 Heers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VOLLEDIG TE RENOVEN WONING MET OPSLAGRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 69A20CA IN HORPMAAL In het landelijke Horpmaal, een deelgemeente van Heers, vinden we in de Haspengouwlaan ter hoogte van nummer 13 dit te renoveren pand met een prachtig perceel terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Horpmaal kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. Dankzij de ruime oppervlakte is er veel potentieel om hier een prachtige gezinswoning of woon-werkcombinatie van te maken. Last but not least, het perceel! De oase van rust en groen is hier een werkelijkheid. Gezien de uitgestrektheid van het lot is er steeds een plek in de zon waar je op een vrij moment tot rust kan komen. Op het perceel bevinden zich ook functionele landgebouwen, ideaal voor wie op zoek is naar opslagruimte, werkruimte of stallen voor dieren. De aanwezigheid van de landbouwgrond maakt dit bovendien een perfecte plek voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of ondernemers die ruimte nodig hebben. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie extra buitenruimte en bijgebouwen nodig heeft. Hebben wij uw interesse kunnen wekken, neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

6920 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241002-0003395048-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76680 Ref. verkoper: 1371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

3,7 km 18' 3,7 km 7' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Viio 1

6,8 km 30' 7,7 km 9' 5,3 km 1º 13' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

434 m 5'

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

434 m 5'

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

738 m 9'

Treinstations

Bleret

10,8 km 44' 13,6 km 15' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 15' 20,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

10,6 km 45' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Winkels

Delhaize Heers

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Oreye

3,2 km 17' 3,2 km 6' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Okay Heers

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 37' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,2 km 20'

Musea

Préhistomuseum

27,4 km 31'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,2 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

19,3 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

26 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 31 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 128 minuten lopen.Een SNCB-station ("Bleret") bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Heers (3 minuten rijden), Carrefour Market Oreye (6 minuten rijden), Okay Heers (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", 9 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Viio 1" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Amélie Neuville", op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Seraing bereiken. Genk is 30 minuten rijden met de auto. Hasselt is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

872eb72a-50d3-4679-ae47-fff367c41f11_1371asbestattest.pdf

Download

7948deee-2355-48e6-b30b-420a8b3ce357_1371Certificaat-20241002-0003395048-RES-1.pdf

Download

ea2d2d6a-7282-4323-bdeb-fa7f2f253062_1371Stedenbouwkundige inl C47C.pdf

Download

fa55846a-910b-44b4-9ff1-311b36a0cbf3_1371Stedenbouwkundige inl C50H.pdf

Download

b2644cd0-2d9d-4961-a07d-53e93ff70c11_1371Stedenbouwkundige inl C51R.pdf

Download